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若以1992年为时间节点,目前本市最早出让的住宅用地到使用年限届满还有40多年,工业、科教文卫体、其他综合用地的使用年限还有20多年,期限最短的是商业、旅游、娱乐用地,若从最短时间来看,只余10多年,部分项目将在2020年以后到期。 对于北京出让住宅用地到期如何。
若以1992年为时间节点,目前本市最早出让的住宅用地到使用年限届满还有40多年,工业、科教文卫体、其他综合用地的使用年限还有20多年,期限最短的是商业、旅游、娱乐用地,若从最短时间来看,只余10多年,部分项目将在2020年以后到期。 对于北京出让住宅用地到期如何。
近日,有媒体报道温州出现20年住宅用地使用权年限期满续期的新闻后,引发社会各界广泛关注和热议。” 然而,2007年3月16日通过、2007年10月1日起实施的物权法第149条第1款规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
(二)珠江三角洲地区各用途地价环比增速回升;三大重点区域商服、住宅地价同比增速持续上行。分用途看,长江三角洲地区商服、住宅、工业地价增速依次为0.28%、1.98%、-0.91%,住宅地价增速较上一季度略上升0.03个百分点,商服、工业地价增速较上一季度分别下降0.16和1.73个百分点。
三议稿:土地续期要申请并付费 梁慧星在文中回顾介绍,物权法草案第一、二、三次审议稿,均无关于住宅用地使用权期满“自动续期”的规定。
值得注意的是,据目录显示,企业调整退出的方式分为整体退出和环节退出。市淘汰目录内的工业污染行业企业以及不符合北京城市副中心建设要求的企业,均须整体退出;工业企业中存在污染的部分生产工艺和设备,均须环节退出。 “整体退出,一般意义上指的就是关闭,注销相关企业,或是企业退出制造业。而环节退出,则指的是改进生产过程中的某些不达标环节和工艺。”官宏说。
三环内更发布新规“原则上不再新增住宅用地”,因此未来可供开发的片区多为“被遗漏区域”、“开发难度大的区域”以及更为偏远的郊区板块。受此影响,未来土地出让速度也将放缓,2016年北京土地出让很可能还是“小年”。 此外,受楼市升温及供需关系影响,今年地价也将持续走高。
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