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针对这种情况，全省金融部门要按照“分类指导、因地施策”的原则，把差别化住房信贷政策真正落实好。一方面，积极支持居民家庭合理的自住和改善性购房需求，稳妥有序消化去化周期较长的三、四线城市商品房库存；另一方面，密切关注南京、苏州等部分城市因房价较快上涨可能带来的金融风险，促进住房金融业务健康平稳。
据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大，分别比上月扩大0.6和1.2个百分点。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，分化程度加深。上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势。
河西等区域的二手学区房更是出现房价“连夜涨”怪相，房主价格预期空间膨胀，多家楼盘学区二手房价格已超4万元/平方米。 南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，统计局数据重在反映趋势性，今年上半年南京房价应该还在上升通道，房价迎调整要待成交量先降下来，目前南京楼市仍处于交投两旺的状态。
城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示， 1 月份北京、上海、广州、深圳 4 个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大，平均涨幅分别比上月扩大 0.5 和 1.2 个百分点；二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在 1% 以上，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅均比上月扩大 0.1 个百分点；三线城市继续呈稳中。
分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0．5、0．1和0．1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。
分城市看， 2 月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大 0.5 、 0.1 和 0.1 个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。
分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。
城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示，1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大，平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点；二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅。
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