5月11日，宝库中国宣布落户由香江集团打造的横琴·金融传媒中心，这是其进驻632米的中国第一高楼上海中心后，选择的又一地标性物业。作为横琴金融岛的首发作品，横琴·金融传媒中心是香江集团与南方报业集团强强联合打造的作品，是广东自贸区唯一由金融、传媒跨界联盟，具有双重影响力的标志性文化建筑物。未来，横琴·金融传媒中心不仅是国际金融中心，更将是中国文化传媒标杆。据香江集团负责人介绍，宝库&艺术空间能够通过中央集成管理平台，对受托藏品实施7天24小时的门禁、视频、报警、应急、网络、大数据的集中式安全管理，其安全性达到美国UL安防标准。

　　与南方报业集团的合作，使得横琴·金融传媒中心具备了天然的金融、传媒基因。这座自贸区文化地标的打造，也是香江集团的责任所在。而引进宝库&艺术空间，只是打造这座文化地标的第一步。按照计划，香江集团将不遗余力地引进各方资源深度打造横琴·金融传媒中心的文化基底。目前，香江集团与南方报业集团达成了战略合作，将先后引进南方报业旗下的南方书画院、大师工作室等，为未来高端住户提供与落实更专业的文化交流场所，而宝库&艺术空间落地横琴·金融传媒中心，令横琴自贸区的文化交流更顺畅、更深入。

　　而在5月5日，宝库中国与广东尚东投资控股集团在广州发布了“尚东柏悦府宝库&艺术空间”项目，宝库中国表示，将从中国地标上海中心走向全国，努力提升现代住宅开发与建设理念，树立“新人文社区”标准。宝库今天做的事情是文化进社区的“最后一公里”，文化进社区的基础设施，文化进社区的基础运营商。在当日发布会后，易居中国董事长、宝库中国董事长周忻接受了南方日报记者的专访，畅谈宝库中国的理念与思路。

　　记者：上海首发后，宝库第一场发布会为什么选择在广州，目前与广州多少开发商有合作？

　　周忻：“北上广深”是我们首先要进军的市场，而且广州大开发商非常的多，“宝库&艺术空间”是多赢的事情。如果楼盘交楼的时候，有宝库的话，业主是开心的，开发商多了卖点、多了口碑、多了配套，社区也提高了档次。对我们来讲，我们做了一件实事，对于楼盘而言这已成为豪宅的标配。上海的首发项目是我们与广州开发商星河湾合作，在广州的首发项目是我们与广州地标性项目柏悦府合作。我们开个玩笑，城中村是否可以搞宝库，如果可以的话，铁栅栏就少了一些。今天，老百姓需要的是安全感、幸福感和人文的体验。宝库是建筑与文化结合的亮点，让建筑承载起文化的高度，让文化成为建筑的内涵。

　　记者：宝库现在在15个城市同时落地，广州的豪宅在一线城市中，价格是相对偏低的，买家也比较务实，在广州的推进过程中是否会难度更大？

　　周忻：目前广州人的生活是非常幸福的，实际上，广州的房价是比较正常的，为什么房价一定要冲到像北京、上海、深圳这样的高度？

　　讲到宝库，并不是只有豪宅才可以消费得起的配套。虽然新产品率先应用的都是豪宅，星河湾黄文仔也曾说过这是“豪宅标配”，但我觉得它应该成为“楼盘标配”。没有人将宝库和艺术中心放在一起，因此第一个项目值得期待。

　　我并没有在广州做过宣传，上海中心4月26日是第一次发布消息。从认知开始到做成这件事情需要过程。这样的一笔投入，对于开发商而言，不是很大的一笔钱，但是可以提升小区的档次，因此很多房企都愿意跟我们谈，具体的名字就不说了。

　　记者：您的意思是，宝库会成为“楼盘标配”，普通的楼盘也会有宝库吗？

　　周忻：我认为，最终会成为楼盘的标配。现在率先应用的产品都是豪宅，我做了20多年的房地产，也做了很多年的策划。宝库1号，我跟黄文仔说，你先用一下，你是第一个吃螃蟹的。但三五年后，宝库将会更普及，会成为楼盘的标配，就像小区都有车库一样。中国的房地产，记忆中第一个标配是什么？独立卫生间，独立厨房，信箱。这就是老百姓消费水平的提高，中国房地产发展30年，第一个十年是“忧房”，第二个十年是“有房”，第三个十年是“优房”。现在老百姓对房屋的要求越来越高，这就反映出供给侧改革对房屋的需求，如果宝库可以成为楼盘的标配，我会很开心，因为我们做了别人未做的事情。

　　记者：易居中国的业务是广泛的，包括房地产、金融、社区O2O，宝库是否会跟易居中国旗下的业务联动或者是资源整合？

　　周忻：易居中国所有的业务都是整合的，互相联系又不交叉，各自走市场，宝库也会成为易居中国的垂直链。

　　整个体系中，宝库中国会成为更独立的体系，围绕房地产交易是一个体系，围绕金融是一个体系，围绕社区是一个体系，围绕文化是一个体系，会成为易居中国未来几大板块中重要的业务。

　　记者：开发商非常看重社区运营，宝库是否会在目前的基础上发散出社区运营的项目？

　　周忻：现在广州的楼盘要提升档次，硬件方面存在机会，但更多机会需从软件入手，包括人文感、安全感、文化感。宝库提供的内容，能够满足部分需求。未来可以衍生出哪些东西？我是不知道的，还没有时间想。将一件事情做到极致，这就是易居中国的风格，所有服务类的项目，要不大家不知道，知道的话，基本上都是位于行业的前列，我们会尽快将产品做出来。

　　南方日报记者 李广军实习生 李凯欣