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4月滨海新房成交环比上涨近六成

  • 发布时间:2015-05-15 11:33:41  来源:滨海时报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  记者昨日从滨海新区规划和国土资源管理局了解到,新建商品住宅成交28.41万(2625套),同比上涨25.50%,环比上涨57.62%;成交价格为9651元/,同比下降0.72%,环比上涨4.18%;二手住宅成交24.72万(2938套),同比上涨68.83%,环比上涨58.80%;成交价格为8429元/,同比下降0.99%,环比上涨3.55%。

  据了解,本月成交的住宅中,单套面积120以上占成交量的33.35%,比上月上涨4.11个百分点;其中新建商品住宅成交单套面积区间120以上占比比去年同期增加12.86个百分点,比上月增加6.45个百分点,改善性购房需求积极释放。

  本月新区保障性住房成交2.36万(269套),同比上涨185.97%,环比上涨251.63%,主要原因是塘沽区域的保障性住房集中上市成交。新区保障性住房成交价格为6920元/,同比上涨2.75%,环比上涨3.13%。其中,外地人购买保障性住房1.19万(135套),占新区保障性住房成交量的50.68%,比去年同期增加2.48个百分点,比上月减少0.80个百分点。

  滨海新区规国局相关负责人表示,受二套房首付降至四成及二手住宅转让营业税征收期限由五年改为两年的利好政策影响,新区改善性住房需求积极释放,新建商品住宅市场活跃度提升,新区二手住宅市场挂牌量和交易量激增,成交价格止跌回升。本月新区住宅市场环比“量价齐升”,其中新建商品住宅成交量同比和环比增幅均位居全市首位。随着天津自贸区京津冀一体化等各项利好措施的持续落实,新区非住宅成交量同比大幅增长。

  这位负责人预测,3、4月份新区住宅成交量环比连续大幅增长,二手房市场表现活跃,二、三级市场的联动效应,将对新建商品住宅市场产生积极的促进作用。同时,新区房交会的举办,市场导向作用明显,积极引导居民释放购房需求,预计5、6月份新区房地产市场将继续呈现良好发展态势,交易量将稳步增长。

  时报记者 于浩洋

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