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一月新区住宅成交创新高

  • 发布时间:2015-02-13 11:31:28  来源:滨海时报  作者:于浩洋  责任编辑:朱苑桢

  记者近日从滨海新区规划和国土资源管理局获悉,受政策的调控和新区开发企业春节前降价促销的影响,滨海新区一月份住宅成交量同比大幅上涨,创下三年来新高,相关人士分析认为,天津自贸区的获批活跃了新区非住宅市场,本月保税区新建商品非住宅成交量大幅上涨,带动新区新建商品非住宅成交量同比上涨。

  统计显示,一月份新区住宅成交39.72万m2(4069套),同比上涨19.74%,环比下降10.25%,占全市住宅成交量的26.21%,比上月增加1.76个百分点。成交价格为9160元/m2,同比下降2.15%,环比下降2.96%。其中,新建商品住宅成交23.15万m2(2131套),同比上涨4.31%,环比下降14.70%;成交价格为9794元/m2,同比上涨1.33%,环比下降3.61%;二手住宅成交16.57万m2(1938套),同比上涨50.92%,环比下降3.20%;成交价格为8276元/m2,同比下降5.42%,环比下降0.26%。

  新区规国局相关工作人员表示,一月份全市整体住宅成交量同比下降4.93%,在全市其他区域的住宅成交量同比均下降的情况下,仅滨海新区住宅成交量同比上涨,且涨幅较为明显,主要受自贸区的获批活跃了新区非住宅市场,此外保税区新建商品非住宅成交量大幅上涨,带动了新区新建商品非住宅成交量同比上涨。

  这位工作人员认为,当前房地产市场调控政策带来的影响将持续存在,但后期对市场的带动作用将逐步减弱,2月份因春节长假房屋交易时间缩短,预计新区房屋交易量将有所下降,成交价格将保持稳定。依托自贸区和国家级自主创新示范区等经济形势的利好影响,后期新区非住宅市场将较为活跃。在一季度后期,新区的房地产市场将持续向好。

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