滨海楼市领跑红五月
- 发布时间：2015-05-15 11:33:41 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
随着“330新政”，央行再度降准降息的多种政策利好下，天津楼市迎来“红五月”开门红。统计显示，5月4日-5月10日天津商品住宅共成交2531套，环比增加14.32%。成交面积为276023.8平方米，环比增加17.13%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为11256元/平方米，环比下降0.46%。
四大区中，市区成交量表现抢眼，成为唯一一个环比、同比均上涨的区域，并且涨幅较大。市区成交量环比上周上涨近四成，同比涨幅到达八成。除市区外，远郊成交环比近五成，但同比去年有所下降。成交价格上看，全市成交价格比较稳定，环比下降0.46%，滨海均价涨幅最高，市区跌幅最大。市内六区中5区域房价环比上周下跌，津楼房或将迎来抄底良机。
另外，根据天津房管局网站显示数据统计，上周天津二手私产住宅共成交2688套，日均成交538套，与前一周相比下降3.5%，成交面积23.0万平方米，日均成交4.6万平方米，环比下降1.9%，成交均价10236元/平方米，环比上涨2.3%。
滨海新区上周二手私产住宅成交626套，日均成交125套，环比下降5.2%，成交面积5.3万平方米，日均成交1.1万平方米，环比下降5.6%，成交均价8167元/平方米，环比上涨5.4%。
“5月首周本市二手房市场继续保持成交活跃。客户咨询量与4月底相比，上涨30%左右。和同样4月初的清明小假期相比，咨询量与成交量分别上涨10%。虽然市场咨询热度不减，但是二手房价格依然保持稳定，各区域成交价格均与上月同期持平。”房天下天津二手房域销售负责人刘梓铭介绍，从“五一”小长假到现在，二手房市场的购房意向依旧强烈，出手客户均为去年年底或今年新增观望群体，虽然业主基本没有议价空间，但成交周期较为短暂。他预测，由于4月购房需求得到过分释放，5月客源补充时间不足，因而5月二手房成交量价或与4月大体持平。
时报记者 于浩洋
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