新区前两月住宅成交放量
- 发布时间：2015-03-13 11:32:00 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
记者昨日从滨海新区规划和国土资源管理局获悉，受春节假期的影响，2月份滨海新区仍延续了自2014年11月份市场回暖以来成交量同比上涨的势头，住宅成交量同比大幅上涨，成交价格小幅下降，其中二手住宅成交量同比上涨近一倍；在全市各区域中，新区二手住宅成交量同比涨幅最大（全市上涨71.00%），成交价格小幅下降（全市上涨6.40%）。受自贸区成立的利好政策带动，新区非住宅成交量大幅上涨。
小户型渐成购房主流
统计显示，上月新区新建商品住宅成交13.45万平方米（1258套），同比上涨5.16%，环比下降41.88%；成交价格为9328元/平方米，同比上涨0.34%，环比下降4.75%。
二手住宅成交12.57万平方米（1482套），同比上涨98.97%，环比下降24.13%；成交价格为8251元/平方米，同比下降4.00%，环比下降0.30%。
本月成交的住宅中，单套面积120平方米以下占成交量的68.02%，比上月增加2.64个百分点；其中新建商品住宅成交单套面积区间120平方米以下占比比去年同期减少10.02个百分点，比上月增加3.26个百分点。
外地购房者购买占比环比上涨
本月外地购房者购买住宅8.75万平方米（1034套），占总成交量的33.62%，所占比例比去年同期减少13.92个百分点，与上月相比增加2.02个百分点。其中，购买新建商品住宅3.07万平方米（315套），占新建商品住宅总成交量的22.83%，所占比例比去年同期减少26.30个百分点，比上月增加0.08个百分点；购买二手住宅5.68万平方米（719套），占二手住宅成交总量的45.17%，所占比例比去年同期增加0.86个百分点，比上月增加1.19个百分点。
1-2月份住宅成交量涨价跌
统计显示，1-2月份，新区共成交住宅65.75万平方米（6809套），同比上涨25.75%，占全市成交量的25.71%，占比比去年同期增加4.88个百分点；成交价格为9021元/平方米，同比下降2.51%。
新区规国局相关负责人表示，3月份天津自贸区正式挂牌运营，将给新区带来前所未有的发展机遇，商务区、保税区、东疆港区域房屋成交量将增长明显。随着央行下调个人贷款和存款基准利率，新区购房需求将进一步释放，预计3月份新区房屋成交量将有所增长，成交价格将小幅上涨。时报记者 于浩洋
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