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新区前两月住宅成交放量

  • 发布时间:2015-03-13 11:32:00  来源:滨海时报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  记者昨日从滨海新区规划和国土资源管理局获悉,受春节假期的影响,2月份滨海新区仍延续了自2014年11月份市场回暖以来成交量同比上涨的势头,住宅成交量同比大幅上涨,成交价格小幅下降,其中二手住宅成交量同比上涨近一倍;在全市各区域中,新区二手住宅成交量同比涨幅最大(全市上涨71.00%),成交价格小幅下降(全市上涨6.40%)。受自贸区成立的利好政策带动,新区非住宅成交量大幅上涨。

  小户型渐成购房主流

  统计显示,上月新区新建商品住宅成交13.45万平方米(1258套),同比上涨5.16%,环比下降41.88%;成交价格为9328元/平方米,同比上涨0.34%,环比下降4.75%。

  二手住宅成交12.57万平方米(1482套),同比上涨98.97%,环比下降24.13%;成交价格为8251元/平方米,同比下降4.00%,环比下降0.30%。

  本月成交的住宅中,单套面积120平方米以下占成交量的68.02%,比上月增加2.64个百分点;其中新建商品住宅成交单套面积区间120平方米以下占比比去年同期减少10.02个百分点,比上月增加3.26个百分点。

  外地购房者购买占比环比上涨

  本月外地购房者购买住宅8.75万平方米(1034套),占总成交量的33.62%,所占比例比去年同期减少13.92个百分点,与上月相比增加2.02个百分点。其中,购买新建商品住宅3.07万平方米(315套),占新建商品住宅总成交量的22.83%,所占比例比去年同期减少26.30个百分点,比上月增加0.08个百分点;购买二手住宅5.68万平方米(719套),占二手住宅成交总量的45.17%,所占比例比去年同期增加0.86个百分点,比上月增加1.19个百分点。

  1-2月份住宅成交量涨价跌

  统计显示,1-2月份,新区共成交住宅65.75万平方米(6809套),同比上涨25.75%,占全市成交量的25.71%,占比比去年同期增加4.88个百分点;成交价格为9021元/平方米,同比下降2.51%。

  新区规国局相关负责人表示,3月份天津自贸区正式挂牌运营,将给新区带来前所未有的发展机遇,商务区、保税区、东疆港区域房屋成交量将增长明显。随着央行下调个人贷款和存款基准利率,新区购房需求将进一步释放,预计3月份新区房屋成交量将有所增长,成交价格将小幅上涨。时报记者 于浩洋

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