张近东自曝：布局智慧零售线下场景与许家印“心有灵犀”

　　一个是商业巨擘，一个是地产大佬，自去年以来，苏宁控股集团董事长张近东和恒大集团董事局主席许家印总是在多个场合，展现他们的“深情厚谊”。

　　去年11月，苏宁向恒大战略投资200亿；12月，苏宁智慧零售大开发战略发布会上，恒大成为苏宁最重要的合作伙伴之一。

　　3月31日，张近东在受邀出席恒大集团战略合作伙伴高层峰会时，再次向外界袒露他与许家印的“兄弟情深”。

　　(图：张近东在恒大集团战略合作伙伴高层峰会上发言)

　　苏宁和恒大在不到半年的合作时间内，已经在80个社区物业项目和11个大型开发项目上展开对接，还将在两年内合作开设500家苏宁小店和苏宁直营店。未来，苏宁将通过输出智慧业态和智能家居，助力恒大商业物业更有温度、地产开发更有价值，并将在金融、物流、大数据方面与恒大深入合作。

　　其实，早在去年7月的深圳，张近东与许家印的一次会面，便为日后的这一系列动作埋下伏笔，“我和家印主席心有灵犀、一拍即合，共同决定要推动苏宁和恒大全方位的战略合作，携手布局智慧零售时代下的场景消费。”

　　张近东的野心在于，作为战略合作伙伴，苏宁和恒大的合作绝不只是一城一池的合作，而是不断顺应趋势、着眼未来，开启更多层面的业务合作，为行业间的合作协同做出表率。

　　一杯交杯酒已经催生80个物业项目和11个开发项目的合作

　　2017年9月，张近东与许家印的“交杯照”在网上疯转，一时间，猜测与诧异齐飞：恒大苏宁要成一家人了？。

　　事实正如大家所料，他们感情甚笃、举案齐眉。

　　11月6日，中国恒大发布公告称，苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元。恒大与苏宁真的要联姻了。

　　12月19日，张近东召开智慧零售大开发发布会，宣告2018年要联合300家地产商，在全国新开5000家互联网门店，2020年门店总数达两万家左右。那一天，恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧作为合作方的代表，出席并见证了这一时刻。

　　苏宁与恒大如何携手创造新的价值，在3月31日的恒大集团战略合作伙伴高层峰会中，张近东揭晓答案。

　　张近东透露，双方已经在80个社区物业项目和11个大型开发项目上展开了全面的对接。双方在智慧零售业态的合作上，已经制定了全方位的合作计划，其中仅苏宁小店和苏宁直营店就要在两年内合作开设500家。

　　目前，苏宁已经在全国600多个城市建立了近4000家的各类互联网门店，形成了立足本地商业地块开发的网络体系，拥有着成熟且领先的商业模式和长期的属地化税收贡献。而恒大集团在开发建设速度、成本控制等方面有着行业领先的专业能力。“双方的协同，不仅能够满足苏宁商业物业大规模、批量化的发展需求，也能够使双方在地产开发投资方面得到更有效的回报。”张近东说。

　　双方将在智能家居、本地生活服务领域深度合作

　　苏宁与恒大的合作，可谓是巨擘的强强联合。而作为苏宁智慧零售的合作伙伴，恒大的商业地产，也将因为智慧零售加身，更有魅力。

　　商业物业是提供本地生活服务的重要载体，在智慧零售发展过程中，苏宁已经形成了苏宁易购广场、苏宁云店、红孩子、苏鲜生、苏宁极物、苏宁小店、苏宁直营店等一系列的智慧零售业态，并且制定了三年门店总数达到2万家左右规模的目标。

　　这是苏宁和恒大战略合作的重点，张近东表示，苏宁将通过智慧业态，为老百姓提供商品和互联网化的本地生活服务，让恒大的商业物业更有温度。”

　　而伴随着房地产开发全面迈入以居住使用为主导的阶段，个性住宅、精装住宅正在成为房地产开发的趋势。

　　张近东表示，苏宁目前已经建立了覆盖温度、灯光、音响、家电等全系列的全屋智能家居解决方案，并已经在大量公寓和酒店中得到应用，“苏宁将通过智能家居，助力恒大地产开发更有价值。我们也希望在智能家居方面与恒大展开更具深度的合作。”

　　围绕智慧零售，苏宁在零售、物流、金融、科技、地产、文创、体育、投资多产业的布局，给双方的合作创造了更多的想象空间。

　　目前，苏宁已经入局供应链金融、消费信贷，苏宁银行开业。而恒大旗下的恒大金服也在供应链金融等方面积累深厚。张近东希望，苏宁能深化与恒大在金融领域的合作，甚至为恒大生态圈的上下游合作伙伴提供更广泛的融资服务。

　　同时，苏宁物流拥有一张覆盖全国的仓储网，坐拥近700万方的物流仓储，并已向2000多家的企业开放共享。“未来，我们也希望加大向恒大及恒大生态圈企业的开放力度。”张近东说。

　　此外，苏宁的八大产业现有6亿多会员用户，并建立起了覆盖线上线下的消费数据库，而恒大在房产、保险等领域拥有众多有行业影响力的产品。张近东相信，基于大数据挖掘和运营，苏宁与恒大在房产销售、保险销售等异业合作上也拥有广阔的合作空间。