仙林湖四大明星盘，成熟宜居之选（一）
- 发布时间：2015-10-23 15:35:50 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者 刘玥
2007年-2015年八年时间里，仙林湖板块从“一无所有”蜕变成一个配套齐全、品牌扎堆的明星板块；金陵中学、金中附小等优质教育资源落地，万达茂进仙林湖辐射周边多个楼盘，附近现已有南京地铁2号线经天路站，未来地铁4号线也从这里经过，让仙林湖的居住价值再次得以提升。
板块内不少地块都是“90/50”政策出台后建设的，按照户型配比90㎡以下户型占一半以上，值得刚需重点关注。
但是板块总体供应量不大，可售房源在不断减少，可选择余地变小； 而板块内房价虽然没有江北、河西等板块涨得快，但也在日益增高。如目前在售的新城香悦澜山，相比去年底开盘时，已经涨了约2300元/㎡，涨幅达到了15.7%。不过，这里的房源品类众多，既有低密度的花园洋房，如高科荣境、金地湖城艺境等，也有高层住宅，如万达茂、香悦澜山等；最低均价15000元/㎡，最高在19000元/㎡，均价跨度在4000元/㎡左右。按照中间价17000元/㎡来计算，购买90㎡户型，总价仅为153万元。如果按照最低15000元/㎡去找房，最大可以买到130㎡的四房户型，住起来还是比较舒适的。
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