龙湖地产上半年净负债率61% 综合借贷成本降至6%
- 发布时间：2015-08-21 21:24:00 来源：中国经济网 责任编辑：罗伯特
8月21日，龙湖地产公布2015年中期业绩，上半年合同销售额同比增6.7%达到216.3亿元。综合借贷成本则从去年末的6.4%进一步下降至6%，平均贷款年限保持4.8年的高位。6月末，龙湖的净负债率为61.1%，在手现金达到170.2亿元。
得益于一贯坚持的稳健策略及良好信用形象，上半年龙湖成功转化成低成本融资。继4月份锁定46亿港币等额5年期、票面息率Hibor+3.1%的银团贷款后，龙湖6月首次获批发行80亿境内公司债，并于7月发行两笔共60亿债券，双双创下今年以来同年期房地产行业民企境内公开发债的利率新低，其中20亿5年期品种的票息低至3.93%。
作为境外及境内资本市场信用评级最佳的民营房企之一，龙湖于境内，大公国际、中诚信证评及新世纪均给予AAA的最高评级；于境外，标准普尔评级为BB+，穆迪评级为Ba1，展望均为稳定。
稳健的财务策略使得龙湖拥有高额的在手现金、较低的负债率及持续低位的综合借贷成本，这让龙湖在行业动荡前行的大趋势下，保有战略主动性，以灵活的态势参与到未来竞争中。
