从去年7月宜昌市政府和中建三局签订投资合同，到今年1月项目南片土地整体摘牌，再到昨日正式启航，短短8个月，一项投资额达150亿元的大项目从构想化为了现实，再次诠释了大城建设的宜昌速度。

　　中央商务区，是一座城市现代化的象征与标志，可极大提升城市形象和城市品位。眼下，宜昌中央商务区的轮廓逐渐清晰，其诞生是怎样的一个过程？市民生活将发生怎样的崭新变化？投资商中建三局投资发展公司进行了怎样的考量？今起，三峡日报为您推出解读中央商务区系列报道。

　　在建设现代化特大城市的征程中，宜昌需要中央商务区。

　　从曼哈顿中城环顾纽约，世界告诉我们，中央商务区是至高无上的城市姿态；从拉德方斯回首巴黎之夜，世界向我们诉说，中央商务区是璀璨耀眼的城市光芒；从中环翘首香港，世界告知我们，中央商务区是不可超越的资源集结地……

　　每一座伟大的城市都拥有一个独具魅力的中央商务区，这是城市体系下地壳运动最高形态的展示，也是最为精华的城市资产以此为坐标的凝聚效应，更是迈向一线城市的标志和推手。它栖息于城市脉络之上，却又执掌城市脉搏自成一体。

　　建设中央商务区，是宜昌发展历程中的必由之路。而由中建三局投资建设宜昌中央商务区，则是地方和企业各自战略相融合后结出的硕果。

　　湖北战略：以“大强优美”规划特大城市

　　“大家好，我叫杨杰，来自中国宜昌……”“宜昌在哪？”“宜昌是著名的三峡大坝所在地！”“原来如此！”

　　时隔3年，杨杰依然记得2012年9月，在美国伊利诺伊大学香槟分校机械工程学院新生课堂里，因为这个大家不熟悉的“宜昌”，他的自我介绍比别人长了许多。

　　他和同学戏言，如果一定要找出北京人与纽约人的最大共同点，那么知“三峡”多、闻“宜昌”少应是当之无愧。他认为，“后三峡时代”的宜昌，应该有一次腾飞。

　　那些年，如杨杰一样，无数人都在思索着宜昌的第三次历史性飞跃。

　　2012年6月，湖北省第十次党代会提出，“支持宜昌加快建设省域副中心城市、长江中上游区域性中心城市和世界水电旅游名城，成为现代化特大城市”。同年12月，市委五届三次会议提出“既大又强，特优特美”的现代化特大城市建设理念。

　　蓝图绘就，从大城市到特大城市，是要让宜昌崛起于中国中部版图，成为非省会首位城市；要让上引荆襄、下控巴楚，坐拥长江黄金水道的宜昌成为长江经济带、三峡城市群崛起的历史选择；要建成支点，填补武汉到重庆的大城空白；要让现代服务产业在此云集，让绿色的山、清澈的水、温暖的阳光永驻夷陵大地……

　　梦想照进现实，有湖北省综合实力排名第二的动力支撑，有“世界水电之都”的品牌效应，有“全国文明城市”、“长安杯”的知名头衔，有“省官治市”的体制推动……在通往“大强优美”的未来之城路上，宜昌正按照自己的路径，踏歌而行。

　　宜昌路径：举全市之力实施“新区战略”

　　建设现代化特大城市，宜昌的路径和突破口就是“新区战略”。

　　按照这一战略思想，未来的宜昌新区“以江为轴、双边拓展、组团布局”，形成“一江两岸三中心大宜昌”新格局，最终建成“宜昌城市新标志、经济发展新平台、群众生活新天地”。

　　“要按照骨干路网先行、大型公建先行、征收安置先行、生态环境先行的原则，不断推进宜昌新区建设！”在宜昌新区建设第一次领导小组会议上，省委常委、市委书记黄楚平提出明确要求，在具体推进中，还要坚持“四有”：有一个好规划、有一套好机制好制度、有一套切实可行的好办法、有一个好的团队，选配“行家+猛将”的新区建设团队，又好又快又安全地全面推进宜昌新区建设。“宜昌建设新区没有跳出老城区，而是沿着老城区进行拓展！”宜昌新区建设推进办公室常务副主任周青道出了宜昌新区之于其他城市新区的最大不同。

　　作为后现代城市最珍贵的资源，宜昌的山水不知令多少外地游客流连忘返，新区建设，正是在“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的推动下，弯弯曲曲，起起伏伏，若隐若现，不出城郭而享山水之怡，身居闹市而有林泉之致，为市民呈现“城在山中，山在城里”的优美画卷。

　　清晰的前期规划，便捷的交通，完备的公共设施，良好的商务环境，宜昌中央商务区呼之欲出。

　　2013年1月，省委常委、市委书记黄楚平召开了宜昌新区建设第一次办公会，会议确定将伍家岗区作为中央行政区和中央商务区进行建设。

　　谋定而后动，宜昌迎来了历史一刻：我们也即将拥有自己的中央商务区了。站在宜昌核心的高度，中央商务区即将开启城市的黄金时代。

　　中建投资：打造中央商务区助宜昌腾飞

　　宜昌中央商务区的投资建设，是由创造中国“地标传奇”的中建三局具体实施。

　　这是宜昌的慎重选择，这也是中建三局的战略布局，在时代赋予的宜昌建设特大城市使命上，两只大手紧紧握在了一起。

　　2012年12月18日，中建总公司与湖北省政府签署战略合作协议，将湖北作为重要的发展战略区域。在中建三局投资的“湖北化”战略布局中，宜昌占有重要位置。“作为饮长江水、食湖北粮的中央在鄂企业，中建三局扎根荆楚近40年，湖北才是我们真正的家乡。我们要怀着感恩之心，全方位参与湖北城市综合开发和城镇化建设。”全国人大代表、中建三局董事长、党委书记陈华元如是说。

　　几天后的12月25日，陈华元一行拜会了湖北省委常委、宜昌市委书记黄楚平。黄书记肯定了中建三局为湖北、为宜昌发展作出的重要贡献，双方为未来深化长期合作、谋求共同发展、实现战略共赢达成了共识。

　　2013年3月，中建三局与宜昌市政府在京签署了《宜昌新区城市综合开发合作框架协议》，宜昌市和中建三局的战略合作就此拉开帷幕。

　　作为中建三局投资业务统一管理和实施平台的中建三局投资发展公司，在《框架协议》签订3个月后，即明确了在宜昌的发力点：在伍家岗白沙路沿江片区，打造以商务办公为主，集购物、居住、文化、市民活动、生态景观于一体的高端滨江文化商务中心。

　　这就是今天宜昌中央商务区的雏形。

　　一个好的规划总是要经过一次又一次的推敲演算，中建三局投资发展公司组织了科学严谨的规划论证。在“中建三局投资”的理念中，城市是为了让生活更美好，投资开发的产品要坚持自然、文化、科技的协调统一，为一座城市和她的居民营造梦想实现的家园。

　　一年之后的2014年7月10日，宜昌市政府和中建三局签订投资合同，明确白沙路沿江片区项目为宜昌中央商务区项目。中央商务区，第一次出现在宜昌大城建设的蓝图中。

　　依据规划，除了以超300米超高层地标、五星级酒店、水主题时尚天街为代表的城市名片，项目还将打造以大型购物中心、文化步行街等多元业态组成的商业名片；以国际甲级写字楼为引领，以金融机构、企业定制写字楼为特色的金融名片，以生态绿廊、滨水景观公园为主题的生态名片。四张名片构筑的“城市地标综合体”，将充分融会中建三局投资“运营城市梦想，建设美丽中国”的理念。

　　随着土地顺利摘牌，征迁顺利启动，建设正式开始，这个被誉为宜昌“陆家嘴”的项目，必将带着四百多万宜昌市民的期待加速腾飞，以新的速度、新的力度、新的气度续写宜昌新高度，开启宜昌中央商务区纪元，改写宜昌的城市格局，强势助推宜昌大城崛起。