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香港兴业首次入杭 5.43亿元拿下西溪宅地

  • 发布时间:2015-06-02 06:33:56  来源:杭州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  记者 章岚

  昨天下午,余杭区未来科技城挂牌出让两宗地块,包括一宗宅地和一宗商业地块。其中位于西溪湿地附近的宅地,吸引了景瑞、阳光城、滨江、香港兴业等房企的现场竞价,最终由首次进入杭州市场的香港兴业集团以总价5.43亿元竞得,折合楼面价为8809元/平方米,这也是今年以来杭州市区溢价率最高的住宅地块。

  从出让资料看,此次推出的宅地,位于西溪湿地三期配套发展区,出让面积为5.14万平方米,容积率为1.2。同时,地块还将配建一个幼儿园。目前地块周边住宅项目众多,在售均价普遍在15000元/平方米以上,地块的北面即为西溪融庄,南面为滨江新项目滨江·西溪之星。此外,周边还有大华·西溪风情、昆仑府、西溪望庄等项目。

  当天下午,该地块的出让吸引了景瑞、阳光城、滨江等多家大鳄的争夺,最终由首次入杭的香港兴业集团经过41轮竞价,以近1.4亿元的溢价拿下。

  就楼面价而言,香港兴业此番拿下的地块并不占优势。目前地块周边的项目拿地价普遍在8000元/平方米上下。不过从地块条件和体量看,拥有西溪湿地等稀缺性资源,且规模适中,项目开发压力相对较小。

  据官方网站显示,香港兴业目前在香港、中国内地及亚洲从事多元化业务,包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及服务式住宅、医疗保健服务及其他投资项目。在中国内地,主要在上海、天津、嘉兴等城市有项目,而杭州市场则是香港兴业首次进入。

  另外一宗位于未来科技城的小面积商业用地,则以1719万元的价格直接成交,由余杭葛巷股份经济合作社拿下。

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