“最小12平方米，有卫浴有阳台，拎包就可以入住！”近日，广州万科的“米公寓”移动式体验板房在广州一亮相就引来了众多的关注目光。一台美式卡车头牵引着18平方米的板房在珠江新城招摇过市，不但彻底地打破了时下追求居住大面积的惯性，更是改写了“蜗居”的形象。

　　难以想象的极致“蜗居”

　　一台美式卡车头拉着一个集装箱，这就是此次广州万科要展示的产品，也是即将在今年5月就要推出来的“米公寓”。据介绍，此次展示的是18平方米的超小户型空间。记者从销售人员处得知，该空间室内面积为12平方米左右，在其中包括了卧室、卫浴间、阳台三大主体部分。此外，还拥有衣柜、收纳柜、简单的“厨房”等日常居家必备的设施。可以说，在这仅12平方米的空间里，容纳了正常居所需要的一切常用功能，而并不仅仅只是一个空壳。

　　在展示的“米公寓”里，空间的利用以及收纳功能的设计可以说达到了极致。记者发现，在这个18平方米的样板房内，设计了一个具有多功能的收纳柜置于进门左处，除了下方是鞋柜设计之外，其余格子可以根据不同面积而放置衣物等各种日常用品。传统的笨重的柜子门变成了更轻便的布艺，这样既节省空间，也显得更时尚和简便。而在主空间里，放置了一张1.5米可折叠的沙发床，床可以随时腾挪以及折叠。“这些柜子以及床、桌子等都并不包括在收楼标准里，但我们可以提供定制服务。”据现场的销售人员介绍。

　　记者了解到，广州万科即将推出的“米公寓”产品包括12平方米、18平方米以及25平方米三种，18平方米全能居住空间，集客厅、卧室、独立洗手间、厨房、书房等复合功能，居住、办公、会客、烹饪需求全部满足，还做到户户阳台的空间格局。此外还会有35平方米的LOFT产品推出。

　　“米公寓”将落户万科云城

　　据悉，“米公寓”将落户在万科运城项目，该项目是万科云之后的二期产品，是万科继万科云之后打造的另一个创意商业综合体，主要以小微企业以及创客为群体，提供智能化的办公环境，小面积功能齐全的居住场所以及娱乐、休闲、健身功能区。其功能区内就包含公共会客客厅、公共厨房、洗衣房、阅览室、恒温泳池、健身中心、露天电影院以及桌球室。另外，项目还比邻建设中的地铁21号线智慧城站。

　　除了丰富的生活配套设施外，项目还特别打造专属的100兆超快无线网络体验、健身中心、机器人咖啡厅、恒温泳池、屋顶花园、公共会客厅、公共厨房、公共洗衣房等设施，让住户享受休闲、娱乐、交流等多元生活社交空间。在这里不单可以享受订票订座、预约打扫卫生、洗衣、就餐等生活服务。更搭建了经验分享、生活分享、社区交友等交流平台。此外，万科云城项目拥有立体的交通优势。首先，云城位于地铁21号线智慧城站地铁上盖，六站可直达珠江新城核心商务区；此外，该项目紧靠1个公交总站及3个公交站，200米步行范围内11条公交线路畅达广州各个区域。

　　据相关负责人介绍，万科云城占地面积达到40万平方米，包含写字楼和公寓产品，其中公寓总套数达到四五千套。和一期万科云中的公寓相比，“米公寓”的特色在于空间更加收窄，包括12平方米、18平方米平层，25平方米以及35平方米的loft户型。

　　记者了解到，万科云的公寓产品目前的售价为1.8万元/平方米左右。“由于米公寓的面积更小，总价更低，单价肯定超过1.8万元，12平方米的户型最低20多万元就可以买到一套。”万科云城相关负责人表示，而18平方米的也只需要30多万元。据透露，业主在购买公寓后可以选择统一由万科专门租赁公司，俗称“万科驿”，进行租赁管理。

　　南方日报记者 蒋劲劲