王石7年拿10亿？万科:一年2000万

　　2月23日，万科在深圳召开2018年第一次临时股东大会，万科董事会主席郁亮、万科新任总裁祝九胜携团队亮相。万科独董刘姝威、宝能高管、深铁高管未在股东大会中出现。

　　作为新年的首次股东大会，万科提请股东大会审议的两个议案分别为《关于调整公司董事和监事薪酬方案的议案》以及《关于提请股东大会授权发行债务融资工具的议案》。换句话说，一个议案是涨工资，另一个议案是向外借钱。

　　其中，薪酬议案披露了2010年-2015年王石、郁亮所获得的经济利润奖金分配比例数字。值得注意的是，上述信息此前一直未有披露。而高管薪酬信披不透明，一度成为万科高管团队在“万宝之争”中被攻击的点。

　　2016年，“万宝之争”最火热时，大股东宝能以公告的形式，指出“公司董事、监事在该制度中能够获得的报酬及获得该等报酬的依据，董事会从未向投资者披露过，违反上市公司信息披露有关要求”，并以此作为罢免王石、郁亮等董事会成员的理由。

　　在这次披露的信息中，2010年-2015年，王石作为万科董事会主席经济利润奖金分配比例分别为4%、4%、3.4%、3%、2.6%、2.2%。

　　万科公告显示，2010年万科的经济利润奖金制度形成。2011年年报披露，2010年，公司引入基于EP（经济利润）作为考核指标的经济利润奖金制度，形成固定薪酬、销售奖、年度利润奖和经济利润奖金相结合的完善薪酬结构体系。经济利润奖金奖励对象包括公司高级管理人员、中层管理人员、由总裁提名的业务骨干和突出贡献人员。

　　万科2011年年报披露了2010年经济利润奖金总额为1.05亿元，后陆续披露2011年-2015年的奖金总额。不过，年报中仅披露经济利润总额数字，并未披露王石、郁亮等董监高的具体分配比例。

　　焦点1

　　王石拿多少钱？不算奖金分红7年8000多万

　　针对王石7年拿10亿的报道，万科方面在此次股东大会上进行了回应。

　　万科高级副总裁谭华杰表示，报道中称王石每年拿到的薪酬+作者计算的经济利润奖金=1.7亿，第二笔钱是股票收入，按照王石的比例等于8.3亿。两种计算都是错误的。

　　谭华杰还表示，万科的经济利润奖金不是管理层给自己发钱，而是按照每年企业的经济利润乘以10%，无论盈利亏损都要乘以10%。在计算方面，经济利润由第三方计算，万科的管理层不但没有决定权，甚至没有建议权。按照公告披露，万科董事局主席要想“涨工资”，需要满足“净利润增长15%”的及格基线。

　　为何万科不每年披露公司高管经济利润的分配比例？谭华杰称，“披露就是把一些对投资者来说非常重要的事实告诉大家，必须是真正发生的事实。”谭华杰认为，2010年万科披露了奖金制度的变化，并且从2010年开始，每年经济利润提取了10%的奖金，每年都有披露。此外，高管薪酬已经合并披露，之后不披露的原因是高管根本拿不到钱，只能拿到积分。而积分的相关因素太多，披露极易导致误导。

　　那么王石拿了多少钱？谭华杰称：7年间，1年2000多万。他认为，作为创始人股东，这个数字并不高，同行业的创始人高管有人一年拿2.5亿。

　　从万科公告披露数据来看，2010年-2016年，王石“年薪”分别为760万元、1504万元、1560万元、1590万元、1045.6万元、998.8万元、999万元。不考虑经济利润奖金及股票分红的情况下，7年间，王石领到的薪酬合计为8457.4万元（税前）。

　　焦点2

　　回应刘姝威炮轰宝能：独董有权发声

　　有股东提问称，“年前刘姝威通过公开信的方式质疑宝能，我觉得这种沟通方式不正常。万科管理层和宝能的沟通怎么样？”万科董秘朱旭表示，“涉及上市公司，独立董事有权利发言，我作为董秘会继续做好服务股东的工作。”

　　1月30日，刘姝威以万科独董身份发出一封名为《给证监会并刘士余主席的信》的公开信。信中表示，证监会应命令钜盛华已经到期的七个资管计划立即清盘，不得续期。公开信发出后，万科A股股价大跌5.74%，万科市值蒸发约244亿元，这一跌幅创下万科股价两个月来的最大跌幅。

　　刘姝威的公开信引发市场质疑，1月30日当天，万科即发布澄清公告称宝能旗下资管计划到期后签署补充协议，已就延长清算期做出约定。在公告中，宝能称，各方已就本公司作为委托人的九个资管计划分别签署了补充协议，就延长前述资管计划清算期相关事项做出了约定。前述行为符合现行法律法规及相关规定。

　　部分万科投资者认为，刘姝威的行为对投资者利益造成了损害。不过，此次薪酬调整方案最终获得通过。

　　根据万科2月5日在港股市场的公告，此次董事和监事薪酬方案调整，其中包括独立非执行董事每月领取的董事酬金（职务薪酬）拟由2.5万元（含税）提高至5万元人民币（含税），即年薪从30万翻倍至60万。

　　对于独董加薪问题，万科董秘朱旭昨日引用中国平安、恒大、白云山、民生银行等上市公司独董薪酬数据作为参考进行解释。同花顺数据显示，此次“加薪”成功后，万科将成为A股独董薪酬第四高的上市公司，仅次于民生银行、分众传媒、中国平安。

　　焦点3

　　350亿融资计划获批，净负债率不超40%

　　新上任的万科总裁祝九胜，抛出了350亿的融资计划。履历显示，祝九胜早年在银行机构工作。

　　此前，在祝九胜就任总裁的新闻发布会上，郁亮称赞祝九胜管的部门多年来都是最佳部门。

　　在这次股东大会上，对于350亿元的融资计划，祝九胜表示，350亿的授权申请是公司发展的需要，以前的额度太小，万科确实是把净负债率控制非常严格，从来不超过40%，实际上是在下降的趋势。

　　在金融监管去杠杆的背景下，房企融资较为困难。

　　祝九胜表示，2018年的特殊的环境，从监管、去杠杆等大环境，大部分公司危机的应对，好学生喜欢难题目，大家看到十九大以来，更加支持实体经济，比如租赁住宅等，万科各种场景16种，债务融资的品种，在万科的历史上都发生过，不算新的品种。

　　此前，万科分别在港交所和深交所公告了此次临时股东大会《关于提请股东大会授权发行债务融资工具的议案》。该议案提请股东大会授予董事会在不超过人民币350亿元的范围内一次或多次发行直接债务融资工具的一般性授权。该议案通过后，低于350亿元的债务融资将不再需要经过股东大会审议，而可由董事会直接决定。

　　议案中表示，如350亿元债务融资工具全部完成发行，则如果募集资金未用于偿还已有负债，则公司的资产负债率将由2017年3季度末的约83.53%提升至约84.08%，净负债率保持不变。

　　■ 股市反应

　　万科A涨3%安邦无减持计划

　　2月23日，万科A股价上涨3.03%，全天成交额达13.23亿元，较前一交易日增加3亿元。从分时线走势来看，万科A股价早盘一度大涨4%，午后回落，临近尾盘，再度攀升至3%。

　　地产板块昨日走势较强，房地产开发板块上涨0.71%。沪指全天上涨0.63%，报收3289点；深成指上涨0.04%，创业板下跌0.53%。

　　由于春节前，A股经历大幅调整，万科A的股价在两周内下跌22.5%。业内人士认为，目前行情正处于修复阶段。

　　天风证券认为，万科的盈利能力较强且稳定性高，公司负债率始终相对较低、追求稳健，净负债率一般不超过40%。该机构给予万科“买入”评级，6个月目标价维持42.64元。

　　东吴证券认为，万科作为行业龙头，销售规模持续扩张，2016年以来公司拿地逐渐转为积极，该机构判断公司未来2-3年销售规模有望保持30%增速。“基于公司销售规模持续增长，分红水平较高，房地产和多元化业务上较中小房企更具竞争优势，我们给予‘买入’评级。”

　　2月23日晚间，万科A公告称，本公司收到安邦保险集团股份有限公司书面通知称：“目前，我公司及其下属各主体总体经营稳定，有充裕的现金储备，近期没有减持你公司股票的计划。”