政策暖风频吹 低估值地产股再掀涨停潮
- 发布时间：2015-12-03 11:29:05 来源：中国网财经 责任编辑：刘小菲
中国网财经12月3日讯 周四早盘地产股继续领涨，截至发稿时，该板块整体上涨1.64%，金融街、荣丰控股、浙江东日、玩家文化、滨江集团涨停，京投银泰、广宇集团、绿景控股、招商地产、金科股份涨幅均超过了5%。
地产股频频异动，分析认为，与近期政策暖风频吹、高层罕见的密集提及房地产行业及去库存更是被提高到前所未有的高度等因素密切相关。按照正常节奏，中央经济工作会议将在本月中旬前后召开，确定明年经济的调控基调，并明确财政和货币政策搭配。业内预计供给侧改革将会成为此次中央经济工作会议的热点之一。房地产改革成为本次改革的核心。
龙虎榜数据显示，从11月1日至12月1日，有29只地产股的龙虎榜上出现了营业部的身影，其中，18只股票获营业部净买入。这期间净买入前三分别是，万科A净买入13.80亿元，金融街净买入2.30亿元，莱茵体育净买入2.29亿元。另外，11只股票呈现营业部净卖出，这期间净卖出前三位分别是西藏城投净卖出12.21亿元，迪马股份净卖出7.22亿元，东华实业净卖出0.82亿元。
从估值的角度来看，目前，很多优质的房地产股估值都已经处于一个较低的水平，具备较高的安全边际。据《证券日报》市场研究中心统计显示，有17只房地产股最新动态市盈率在20倍以下，其中，保利地产(9.02倍)、金融街(9.18倍)、世茂股份(10.59倍)、万科A(11.35倍)、城投控股(12.09倍)、格力地产(12.95倍)、金地集团(14.01倍)、南京高科(14.05倍)、华侨城A(14.27倍)最新动态市盈率处于低位。
长江证券认为，虽然龙头公司的防御性优势仍然明显，但如果要追求估值弹性，则市场重心仍集中在中小个股。建议重点关注基本面扎实、有转型预期、安全边际较高的个股。重点推荐福星股份、香江控股，建议关注北辰实业、保利地产。
此外，业绩方面，截至昨日，共有26只房地产股发布了2015年年报业绩预告，其中9家公司业绩预喜，占比34.62%，具体来看，4家公司业绩预增、6家公司业绩预减、2家公司业绩续亏、3家公司业绩扭亏、4家公司业绩首亏、2家公司业绩略增、3家公司业绩略减，2家公司业绩不确定。从预计净利润同比增幅来看，世荣兆业、荣丰控股、滨江集团、世联行等公司今年业绩将出现不同程度增长，预增幅度分别为:342.16%、143.40%、50%和30%。
