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南京41套退房引5000购房人争抢

  • 发布时间:2016-03-29 07:31:04  来源:新华日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  28日下午,在大光路房产交易中心举行的3月商品房退房再销售抽签摇号仪式上,报名参与招商兰溪谷一套退房摇号的171号购房人,从268名竞争者中“脱颖而出”,这让她喜形于色,因为这意味着她将“节省”出比市场价低近20万的购房成本。

  退房数量的多与少向来被视为管窥楼市冷热的一个窗口。3月,在楼市持续火热、库存节节走低的背景下,南京仅有41套商品房退房,而在市场平淡期,月退房数量会超过百套甚至逼近200套。

  这41套先前购买后因种种原因退出的房源,按规定须以原价再售,因此具备了明显的价格优势。除21套“面孔老”且“品相”实在一般的房源无人有兴趣“认领”外,其余20套退房吸引了近5000报名人参与摇号。

  关注度最高的是河西南楼盘海峡城、河西中楼盘涟城的各1套退房,报名者共达3500多人。前者精装退房,面积202平方米,单价17512元/平方米,总价353.6万,虽楼盘目前无房源在售,但开发商号称5月将推出新房源价格会站上3万元左右的高位,而同区域楼盘售价均已超过3万,所以房源虽然位于3楼且前后都有配电房,但还是因为低价“标签”而格外受宠。后者退房面积177.44平方米,单价23980元,总价约425.5万元,楼盘目前同样无住宅房源在售,因河西中部去年底拍出4.2万元/平方米的单价地王,多家楼盘称房价要卖到45000元/平方米。1套房千人“抢”,实为奇观。不过,因报名人数太多,这两套退房改在29日下午以网络直播形式摇号,摇号地点保密。

  昨日现场摇号的其余房源,共吸引了1100多组购房人到场。除6套退房分别仅有1人报名被直接认购外,另12套房源的房主名额都经历摇号定夺。鼓楼世茂外滩新城、城南善水湾、麒麟启迪方洲各1套退房,报名者分别达241名、206名和338名。

  “南京房价涨太凶,退房‘捡漏’也是其中一种购房途径。”现场房管局负责摇号的工作人员坦言,3月退房摇号参与人气非常高,“河西的两套退房改为明天网络直播,对于报名人来说,如果真的摇中,就如同中彩票了!”

  本报记者 汪晓霞

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