“老行尊”广州碧桂园再推小高层洋房
- 发布时间：2016-03-25 06:32:33 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
小区调整规划引起部分业主不满 开发商主动答疑
广州日报讯 （记者王荔珏摄影报道）日前，记者获悉，曾创造了月销3000套洋房辉煌业绩的广州碧桂园，时隔17年之后将再次推出两栋18层高的洋房新货。目前，其详细规划正在国规委网上进行批前公示，同时，该盘还有完善小区配套的新规划。据公示信息显示，拟将原会所拆除，原址新建一栋18层配套公建和商业及一所18个班的幼儿园；拟在地块东侧原规划的5~7层住宅调整为18层住宅；拟在地块东南角新建一所电房；拟在地块西北角新建一所垃圾收集站；地块中部远期规划60米宽规划路（现状为30米道路）。
据了解，广州碧桂园规划新建的18层电梯洋房主要面积段为90~140平方米，均为三房或四房设计，这种产品对于想将楼梯楼换成电梯楼的广州碧桂园老业主来说，是一个不错的选择。
记者了解到，有部分业主对此次规划调整表示了不满。其中，最主要的焦点集中在30米小区道路变更为60米市政道路、原会所拆除新建的合法性、垃圾站对于小区业主的影响及新建高层对于旧区的遮挡等问题。日前，就这些问题，记者采访了碧桂园的相关负责人。
该负责人表示，60米道路实际上是政府的远期规划，不属于此次实施范围，具体是否实施、何时实施还要由相关政府部门按照法律流程执行。对于会所的拆除，该人士表示，会所的产权属于碧桂园集团相关子公司，并未违反《物权法》的相关规定，新建的会所面积与此前的面积相等。对于垃圾站，该负责人答复说，现在小区的生活垃圾都是按照直接清运的方式处理并未在小区堆放，以后也会按照原来的方式操作，垃圾站只作为绿化垃圾的临时堆放。至于新建高层对附近楼宇的遮挡问题，新楼距离旧楼的距离大部分在30米以上，符合相关要求。
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