买家弃购佛山盘193万买逸彩三房
- 发布时间：2016-03-14 06:32:27 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
物业地址：荔湾区芳村大道西逸彩新世界某电梯三房单位，建筑面积：91平方米，成交总价：193万元。
文/图：记者 李凤荷
点评：合富置业专业人士介绍，该套三房两厅东南向单位，间隔方正实用，业主买入后一直自住，室内保养状况良好。业主打算移居天河方便上下班，把这套房源放售，放盘价为191万元，单价约2.05万元/m2，略低于市场同类型单位成交均价。买家原计划在广佛交界买房，但近期广佛交界的楼盘受利好而价格上升，买家看中的心仪楼盘都涨价了，几经考虑之后，买家决定回广州买房。看过几套单位后，最终看中这套91平方米三房，后来业主突然反价到195万元才愿意出售。买卖双方就成交价格不断协商，最后以193万元的总价成交。
置业小TIPS：逸彩新世界位于荔湾区芳村滘口，靠近地铁五号线滘口站，出行较方便，而附近也有公交总站，多条公交线路途经。目前类似的91平方米电梯三房，成交均价约2.2万~2.3万元/m2，由于附近有多个花卉批发市场，租赁交投行情相当活跃，类似电梯三房带家电租金约4500元/月。
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