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买家弃购佛山盘193万买逸彩三房

  • 发布时间:2016-03-14 06:32:27  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  物业地址:荔湾区芳村大道西逸彩新世界某电梯三房单位,建筑面积:91平方米,成交总价:193万元。

  文/图:记者 李凤荷

  点评:合富置业专业人士介绍,该套三房两厅东南向单位,间隔方正实用,业主买入后一直自住,室内保养状况良好。业主打算移居天河方便上下班,把这套房源放售,放盘价为191万元,单价约2.05万元/m2,略低于市场同类型单位成交均价。买家原计划在广佛交界买房,但近期广佛交界的楼盘受利好而价格上升,买家看中的心仪楼盘都涨价了,几经考虑之后,买家决定回广州买房。看过几套单位后,最终看中这套91平方米三房,后来业主突然反价到195万元才愿意出售。买卖双方就成交价格不断协商,最后以193万元的总价成交。

  置业小TIPS:逸彩新世界位于荔湾区芳村滘口,靠近地铁五号线滘口站,出行较方便,而附近也有公交总站,多条公交线路途经。目前类似的91平方米电梯三房,成交均价约2.2万~2.3万元/m2,由于附近有多个花卉批发市场,租赁交投行情相当活跃,类似电梯三房带家电租金约4500元/月。

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