广钢最新拍地结果提振芳村楼市信心
- 发布时间：2015-12-07 07:55:00 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
广州日报讯 （记者陈白帆）在11月30日荔湾广钢新城两地块以超1.9万元/m2的楼面地价成功花落保利和葛洲坝之手后，荔湾百花香料厂也被保利以底价取得。合富置业汾水分行主管郭剑静表示，拍地后将加大周边楼市的发展潜力，利好市场看好后市前景会不错。将来一手新盘面市，也会提升周边楼市的活跃度，增加市场人气，在一定程度上也会增强买家入市的信心。
合富置业郭剑静表示，周边交投较活跃的汾水小区，4~5楼的78平方米的楼梯楼两房，总价约110万元左右。芳村一手楼主要集中在广钢新城、桥东板块和百花路，二手电梯楼均价约2万~2.1万元/m2，较高端的二手电梯楼均价约2.5万~2.6万元/m2。目前一手楼价与较高端的二手电梯楼价差不大，因此买家对一手房的兴趣非常高。中原地产怡芳苑分行经理表示，现在芳村的红棉苑、合兴苑、乐怡居等楼梯楼，价格在1.5万~1.8万元/m2，适合首次置业或预算不高的客户；改善型、换房型或资金较充足的买家可关注电梯房，恒荔湾畔、怡芳苑、翠竹苑等电梯楼价格在2万~2.8万元/m2。
合富置业芳村力迅原筑分行主管李小春表示，广钢新城拍地对周边二手楼市会有一定影响，但之前广钢新城已有地块拍卖，现时也有一手楼盘开售，买家对广钢新城和周边楼市已有一定的认知。此外周边二手房小区不多，楼龄相对较旧，如金道花苑等，这次拍地对周边二手楼市的影响短期不会太大。
