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共6幅地块 河西中部宅地或再成高价地

  • 发布时间:2015-11-06 01:29:33  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  □金陵晚报记者 刘玥

  昨天上午,国土局网站挂出了今年第五批土地出让预公告。根据公告,共有6幅地块将要在近期出让。这6幅地块分别位于鼓楼、建邺、江宁和雨花台区,总用地面积在35万㎡左右。而河西中部的38、39号宅地由于周边高端住宅林立,且剩余空地资源稀缺,被不少业内人士看好,可能将成为南京下一块高价地。

  河西中部宅地或刷新南京地价

  10月28日的那场土地拍卖热度还未退去,河西G39地块高达24026元/㎡的地价也还在被人们热议。昨天上午,国土部门便趁热打铁,挂出了今年的第五批土地拍卖预公告。

  公告中,同样位于河西片区的河西中部38、39号地块引发了最多的关注。根据公告地图,这幅地块位于黄山路以西、庐山路以东、兴隆大街以北、白鹭东街以南,总用地面积近7万㎡,容积率2.2,为纯宅地。

  该幅地块周边集中了多处高档住宅,两处在售楼盘金隅紫京府和宏图上水云锦均价都在3万元/㎡以上,部分房源单价更是逼近4万元/㎡。并且,从地理位置上看,其周边配套和交通条件均好于保利G39地块,不少业内人士预测,很有可能在竞拍时刷新南京最高价位地块。

  同时出让的还有老下关热河南路的一幅地块。这幅地块总用地面积近8.6万㎡,包含了住宅、商业、幼托等多种性质。临近滨江风光带,且周边已有龙湖、证大、中冶等国内大牌房企成功开发,目前在售商品房均价在2.5万元/㎡,地块同样引得不少开发商的关注。

  江宁最多3幅宅地近15万㎡

  在此次的土地拍卖预公告中,江宁就有3幅地块,占到了一半。

  江宁的3幅地块中,位于胜太路的地块最为显眼。公告显示,该地块位于胜太路以北、胜太十四路以东,但总出让面积并不大,只有2.8万㎡,容积率2.7,约能建成1-2栋高层住宅。地块临近地铁,周边在售均价均超过了2万元/㎡。

  江宁的另两幅地块均在江宁滨江开发区,体量分别为5.8万㎡、6.1万㎡。区域内目前在售楼盘绿地国际花都、朗诗未来家等项目,均价在8500元/㎡左右。

  此外,雨花台区板桥新城也挂出了一幅地块。该地块北临板桥河、南临华新路、东临三号街、西临板桥大道,总用地面积在4.75万㎡,周边在售楼盘均价在1.2万元/㎡左右。

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