楼盘精选

　　据统计，今年上半年从化推新的楼盘有9个，全新盘有4个，其中主打生态环境的楼盘有6个，如珠光山水御苑、名城御景绿洲、珠江壹城、荔山雅筑、景业荔都等，这些新盘新货都具有好景致且各具亮点，是想改善居住环境的买家重点关注的板块。这些项目的特点都是中等户型、产品设计舒适、环境优越。比于其他区域而言，从化的一手住宅价格仍然较低，仅为“7字头”，或是广州楼市最后的价值洼地，因此，从化区具体明显的价格优势，吸引越来越多的刚性需求和高端改善人群入住。

　　雅居乐小院流溪

　　雅居乐小院流溪雅居乐小院流溪位于从化街口、流溪河畔、105国道边，是一个以别墅为主的高端居住大社区。占地面积约为664亩，总建筑密度为25%，绿化率为40%，综合容积率为1.0。东面为105国道，南面为逸泉山庄，西面为流溪河，北面为沙贝村和沙贝村小学。社区规划有3300平方米商业风情街、逾3700平方米鼎级“溪玥”会所、肉菜市场、托老所、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等。

　　雅居乐小院流溪由4栋17层洋房、8栋18层洋房、3栋16层洋房、23栋6层洋房、164栋4层别墅、255栋3层别墅组成，共有2188套，其中洋房占41%，别墅占59%，别墅有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几种产品。

　　记者了解到，现在雅居乐小院流溪在售“名门十八”别墅，户型以276平方米为主，另外有293平方米、324平方米，毛坯均价12000元/平方米，现购房可享5万抵92折优惠。

　　景业·荔都

　　楼盘位于从化区温泉镇宣星运动谷。目前推出新品“拾悦”360°山景洋房，户型包括99-139平方米三四房。另在售包括87-139平二至四房，带精装6300元/平起，可选开发商提供的600元/平方米的“拎包入住”家私家电软装套餐，均可360°观山景。目前享受电商团购1万抵93折，公积金两成首付10万起。景业荔都未来将建成有山顶公园、幼儿园等配套设施。项目预计2016年2月一期洋房交楼。

　　富力泉天下

　　该盘位于从化温泉大道（富力泉天下公交站旁），目前在售洋房GT1\GT2栋，2梯6户，户型为86平方米二房，108/120/127平方米三房，154平方米四房，均价6500元/平方米（含1800精装修）；别墅户型为400平方米双拼单位、222平方米（单边）和188平方米（中间）联排单位、220平方米联排U户型单位、180-240平方米叠拼R户型单位、225平方米独栋J户型单位，均价8500元/平方米（毛坯），最低价7700元/平方米起，150万/套起；揽翠公寓户型为45-154平，25万/套起。现在参与搜房网团购，即享有以下优惠：公寓1万抵68888元洋房商铺1.5万抵88888元，别墅4万抵20万。

　　珠江壹城

　　珠江壹城位于从化太平镇105国道旁，东方夏湾拿对面。预计9月将全新开售C1区5号楼、6号楼，户型100-144平方米3房单位，具体开盘时间，价格待定，预计2017年3月交楼。搜房网专享8000抵8万优惠。

　　云星·钱隆天誉

　　云星·钱隆天誉位于从化太平开发区高技术产业园，目前主推B1栋，2梯4户，楼高25层，户型包括86-90平方米两房（可改造成三房两厅一卫），123平方米三房（可改造成四房两厅两卫），N+1户型设计，实用率达93%，购房可享5000抵5万优惠，毛坯折后均价6600元/平方米。项目支持公积金贷款，将于明年底交楼。

　　华标荔苑

　　华标荔苑位于从化太平镇105国道旁（华软学院对面）。华标荔苑为小高层洋房，毛坯发售。主力户型为70-87平方米的两房单位，另外有45平米左右的一房和126-130平方米的三房单位。目前华标荔苑最后一期现楼在售，户型包括130-135平方米3房2厅2卫，毛坯均价6800元/平方米，离在建地铁14号线太平站3分钟左右。现购房全款可享受97折优惠，贷款享98折优惠。

　　策划 李广军

　　采写 南方日报记者 蒋劲劲 李广军