上周，广州市交委公布的交通数据显示，7月全市交通拥堵指数达5.71，呈轻度拥堵状态，同比去年7月大涨73%，7月早高峰拥堵指数甚至同比翻倍。但对于朝九晚五的上班族来说，广州绝不仅仅处于“轻度拥堵”状态。尤其是上班族因为经济的原因，只能购买郊区盘，而广州拥堵的交通，已经成为了上班族心中永远的痛，早起、晚回已经成为每天必须的经历。有人说，选地铁盘就好了，可在广州的好多地方，地铁根本到不了。所以，购房时除了关注地铁，畅顺的公路还得在考虑范围之列。文/图：广州日报记者 梁红举

　　新黄埔发力楼价看涨

　　近日，广州开发区、黄埔区召开引资、引技、引智工作会议，全面部署招商引资和招才引智。这是广州开发区、黄埔区新领导班子到位后召开的第一个全区性大会。此次该区将全面整合全区招商力量，构建大招商格局，目标剑指国际创新资源的集聚区、创新驱动发展的示范区，这说明，新黄埔区正在快马加鞭推进各项筹备工作。

　　今后广州开发区、老黄埔区还将充分发挥功能经济园区的产业特色。中新广州知识城、广州科学城、广州国际生物岛（中以合作区）、黄埔临港经济区（长洲生态文化旅游区）、西区产业园（保税区）、云埔工业区、长岭居七个经济片区将勾勒出全区的经济版图。七大经济片区的划分，对新黄埔未来实现产业升级和经济发展有着重要意义。

　　据此前各区近日公布的上半年经济数据，在广州十一区中，天河区的GDP总量达到1568.13亿元，新黄埔区超过越秀区排名第二，而且直接迈进千亿元大关。新黄埔区的发展潜力有目共睹，由于靠近天河，黄埔区的房子一直比较受欢迎。可以预料的是，区域楼市也将跟着“沾光”，房价行情进一步看涨。不过，在城市拥堵的大背景下，购房还得有点前瞻性，除了地铁盘，进城道路的顺畅，也是各位上班族不得不考虑的重要因素。

　　堵车让上班族苦不堪言

　　广州到底有多堵？记得早几个月时，在全球最拥堵城市排行榜中名列第17名，在中国则排名第四。“现在应该升级了吧。”住在华师附近的白领翁小姐在广州大道北上班，她告诉记者，虽然路程并不远，家里楼下没多远就是地铁口，但因为单位离地铁站挺远，坐公交车到单位要换三趟车，所以被逼无奈只能开车。不堵车时，最多20分钟，但上下班高峰期，40分钟到一个小时是常事。“我唯一能做的，就是提前半个小时出门，然后到单位附近慢吞吞吃个早点。下班时只能遭遇堵车，没别的办法。”

　　“如果在城区上班，郊区业主最好的选择就是开车到地铁站，停好车后坐地铁到单位。”住在祈福新村的徐小姐在天河上班，她每天都是开车到汉溪长隆地铁站，然后坐三号线到单位，“尽管地铁三号线在上下班高峰期基本被挤得像沙丁鱼似的，但还是得硬着头皮挤，否则只能早出门晚回家。”

　　都为地铁盘拥堵各不同

　　老黄埔楼盘 拥堵指数***

　　老黄埔区域，保利学府里和君和名城都算得上是地铁上盖，其中保利学府里位处地铁5、7、13号线交汇点，记者从项目到大沙地站，约10分钟。不过，出门即是中山大道珠江村BRT站、大沙地西站和珠江村站，坐公交车进城还是比较方便。如果自驾车到珠江新城，只能走黄埔大道，上下班高峰期可以提前转入临江大道，比较便利。而君和名城则位居地铁5号线、7号线的大沙东站100米处，进城区的交通也极为方便，广园快速、黄埔大道、中山大道等多条城市主干道无缝对接，20分钟直达珠江新城。

　　科学城板块 拥堵指数****

　　在科学城板块，雅居乐富春山居是地铁6号线黄陂站地铁上盖物业，如果自驾车，最好走广汕路接华南快速，半小时可以到珠江新城。而其他楼盘，到珠江新城都在40分钟以上。

　　保利罗兰国际与新福港鼎峰均临近地铁6号线萝岗站，临近环城高速，但不管是走环城高速接华南快速，还是走开创大道接华南快速，抑或走科峰路接广园快速路，到珠江新城都需要40分钟左右。

　　科城山庄位于水西路旁边，地铁21号线水西站离峻森园西面的楼栋仅3分钟路程，地铁预计2017年可开通。如果自驾车到珠江新城，走广汕二路转华南快线，40多分钟可达。如走开发大道接广园快速，至少多花10分钟以上。

　　知识城板块 拥堵指数****

　　知识城板块楼盘均位于九龙大道两旁，几乎都是地铁盘，而价格低于新黄埔均价，售价从9500~12000元/m2不等。其中广州绿地城是该区域最大的超级城市综合体，属于地铁14号线知识城支线旺村站上盖物业，对面就是合景天峻商务公寓。

　　腾飞园·中新里为全南向低密度社区，户型为90~120平方米两、三房。该盘坐拥凤凰湖景，还是地铁14号线知识城南站上盖物业。而对面的万科幸福誉和天韵瑚璟离该地铁站也很近。自驾车从珠江新城出发，经广汕路、九龙大道到达项目约1小时，如果选择华南快线接广河高速，耗时近40分钟。

　　中泰天境花园临近广汕路和九龙大道，项目位于地铁21、14号线交汇站镇龙站西南，交通十分便捷。自驾车至萝岗中心约15分钟，从九龙大道北上广河高速接华南快速到珠江新城约35分钟车程，而即将动工的九龙大道南延线建成后，可连接新新大道，接广园快速，到珠江新城也只要45分钟。