杭州楼市连续三月成交破万套，公积金资金压力大

　　省公积金中心今起实行“贴息贷款”

　　与公积金贷款相比，贴息贷款不受中心资金紧张的影响

　　无需排队轮候放款

　　□本报记者 许晓蕾

　　今年“3·30新政”以后，杭州楼市成交量骤增，连续三个月均突破了10000套。突如其来的成交量大增给省、市两级公积金中心带来了一定资金压力。

　　为缓解资金压力，以及更快更好地保障购房者完成贷款业务，省公积金中心将从今天起实行阶段性住房公积金转商业贴息贷款等措施。

　　自去年下半年取消“限购”、“限贷”政策后，楼市逐渐出现了不同程度的回暖。无论是刚需盘还是高端盘，购房者的购买热情渐渐高涨。

　　上周，滨江集团旗下的东方海岸项目迎来了首开。当晚，项目开盘现场门口停满了车，把整条路堵得水泄不通。不到半天的时间，项目去化率就达到9成。高端盘中，位于古翠路的龙湖唐宁one也是备受关注，总价在500万左右的唐宁one在6月22—28日的一周时间内，就实现了70套的成交，单周成交量达3.5亿元。

　　截至6月28日，杭州市区（包含萧山、余杭）6月份新建商品房成交量已达到10174套以上，提前突破万套大关。这已经是杭州楼市继4月和5月份之后，连续第三个月成交量突破10000套了。

　　购房者购买热情高涨，也给省、市两级的公积金中心带来了不小的资金压力。为缓解资金压力，以及保障购房者更快地完成贷款业务，浙江省公积金中心昨日宣布出台相应解决方案。

　　杭州楼市连续三个月成交破万套

　　1、中国工商银行股份有限公司杭州之江支行

　　地址：凤起路98号 电话：85802100 85802099

　　2、中国建设银行股份有限公司杭州西湖支行

　　地址：保俶路60号 电话：86597916 86597917

　　3、中国银行股份有限公司杭州高新支行

　　地址：文三路390号 电话：88218285 88218291

　　4、杭州银行股份有限公司西湖支行

　　地址：天目山路260号 电话：88082233 88083832 87179168 88823909

　　5、中国农业银行股份有限公司杭州解放路支行

　　地址：建国中路11号 电话：87162813

　　具体业务政策可关注中心网站通告（www.zjgjj.com），也可拨打中心服务热线12329-0咨询。

　　浙江省住房公积金中心发文称，为缓解资金压力，保障缴存职工的合法贷款需求，根据《浙江省人民政府关于进一步促进全省经济平稳发展创新发展的若干意见》（浙政发〔2015〕18号）要求，中心决定从2015年7月1日起开始实行阶段性住房公积金转商业贴息贷款（以下简称贴息贷款）等措施。

　　所谓贴息贷款，是指中心在确保客户正常提取公积金的前提下、不能及时满足贷款需求时，由银行按照中心审批的贷款额度、先行向住房公积金贷款的借款人发放商业性个人住房贷款，中心按月给予借款人利差补贴，待中心资金宽裕时，该笔贷款置换转回住房公积金贷款的业务。与公积金贷款相比，贴息贷款不受中心资金紧张的影响，无需排队轮候放款。

　　省公积金中心表示，目前受理贴息贷款的银行暂定只有5家，分别为中国建设银行杭州市西湖支行、中国工商银行杭州之江支行、中国农业银行杭州解放路支行、中国银行杭州市高新技术开发区支行和杭州银行西湖支行。上述5家银行从7月1日起暂只受理贴息贷款的申请。其他9家委贷银行（上海浦东发展银行杭州文晖支行、中信银行杭州分行营业部、中国民生银行武林支行、交通银行杭州华浙广场支行、中国光大银行杭州分行、平安银行杭州黄龙支行、兴业银行杭州分行、广发银行杭州分行营业部、招商银行杭州分行营业部）从7月1日起受理的公积金贷款申请，将实行阶段性轮候放款。

　　省公积金为缓解压力实行贴息贷款

　　■相关链接

　　办理贴息贷款银行网点