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石桥铺商圈五年建成智慧中心

  • 发布时间:2015-07-01 03:35:23  来源:重庆晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  昨天,由市城乡建设委员会指导、重庆日报报业集团和重庆市报业协会主办的“二次开发浪潮下,城区升级与转型”高峰论坛上,高新区经济发展局局长谢嘉以《新经济形势下,高新区石桥铺二郎核心区产业业态升级与转型发展》为题,分享了该区今年提档升级的计划和看法。

  轨道环线生活圈核心

  谢嘉介绍,高新区作为国家级高新技术产业开发区,肩负着引领产业升级、培育创新的历史使命。高新区东区(石桥铺、二郎片区构成)是高新区起步发源地,该区成立以来,在数次体制机制调整中,始终保留着它的核心作用。

  谢嘉说,早年的石桥铺,是商贸物资中转驿站。从上世纪90年代开始,大型数码卖场相继开业,带动了科园路地区商务楼宇和标准厂房的升级,“当前互联网+的浪潮,给人们的消费习惯和需求带来改变,传统的数码产品批发、零售业态竞争力减弱,难以满足城市功能和区域经济发展的要求。”

  谢嘉说,针对这一现状,该区研究编制《石桥铺商圈业态调整规划》,决定以生产性服务业、生活性服务业为主的双轮驱动模式,推动区域改造提档,“到2020年,石桥铺商圈将基本建成智慧中心,成为轨道环线生活圈最重要的多功能、智慧型、复合型区域。”

  数码产品一站式采购

  “随之而来的,是产业布局的优化和细化问题。”谢嘉介绍,石桥铺、二郎区域集聚全市约1/4软件企业,具有较强产业基础,下一步重点打造两个模块:一是石桥铺IT数码港(数码产品一站式采购基地),引导数码港从产品零散批发模式,转型为一体化服务(硬件采购、软件信息服务等产品集聚区);二是在科园路打造信息产业带,整合IT企业和人才资源。

  谢嘉说,加固区域物联网行业发展,也是着力发展领域之一。

  “电子商务服务方面,区域也在积极引导传统行业进行电商化改革,建设与运营、数据分析、支付结算、物流配送等相关专业服务。目前与阿里巴巴合作打造的阿里巴巴重庆高新区产业带,已上线企业1200家,重庆造全球销、人人生活家等电商平台陆续落户。”谢嘉说。

  政府投入1000亿元建设

  谢嘉说,高新区东区的土地已经趋于饱和,为打破硬件瓶颈,该区将发展方向重点投入到楼宇经济,“配套了专属团队,面向企业提供入驻对接、沙龙论坛、要素协调等服务。”

  在政策引导方面,高新区管委会于2014年出台《高新区特色产业楼宇扶持办法》,通过租金补贴、经营奖励等方式,实现楼宇经营方与入驻企业多方面共赢。建设方面,一批优质的商务楼宇项目已建成,将为现代服务业发展释放充足载体。

  “位于科园路的龙湖地产商业综合体、华硕第二运营总部等开放建设项目,将进一步提升区域商业配套能力。”谢嘉表示,预计三年内,石桥铺商圈将新增2-3万个停车位,极大缓解区域停车难问题。“十二五”期间,高新区将投入1000亿元,推进区域基础设施完善。

  科园路片区率先二次开发应该注意哪些问题?

  李勇:一是好政策的引领为基础。二是初期引入的企业需要有实力、有品牌、有品质的龙头企业来支撑,例如龙湖地产,否则好的规划可能会因为执行力、资金缺口、人力局限而无法落地。一旦把筑巢做好以后,下一步就是招引如陶然居之类的品牌店入驻经营,最好保留原有的美食一条街、人文因素在里面。

  周边区域资源如何有效整合利用?

  肖礼军:科园路周边像大坪、杨家坪、沙坪坝一样,有很多好的资源点,要能够捏合,首先需要好的产品去谈合作、双赢。但是,改造方不能产生“拿来为我所用”的想法,因为差异化发展才能拉开区域竞争力。

  重庆晚报首席记者 冉文 记者 李琅 摄影报道

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