昨天，由市城乡建设委员会指导、重庆日报报业集团和重庆市报业协会主办的“二次开发浪潮下，城区升级与转型”高峰论坛上，高新区经济发展局局长谢嘉以《新经济形势下，高新区石桥铺二郎核心区产业业态升级与转型发展》为题，分享了该区今年提档升级的计划和看法。

　　轨道环线生活圈核心

　　谢嘉介绍，高新区作为国家级高新技术产业开发区，肩负着引领产业升级、培育创新的历史使命。高新区东区（石桥铺、二郎片区构成）是高新区起步发源地，该区成立以来，在数次体制机制调整中，始终保留着它的核心作用。

　　谢嘉说，早年的石桥铺，是商贸物资中转驿站。从上世纪90年代开始，大型数码卖场相继开业，带动了科园路地区商务楼宇和标准厂房的升级，“当前互联网+的浪潮，给人们的消费习惯和需求带来改变，传统的数码产品批发、零售业态竞争力减弱，难以满足城市功能和区域经济发展的要求。”

　　谢嘉说，针对这一现状，该区研究编制《石桥铺商圈业态调整规划》，决定以生产性服务业、生活性服务业为主的双轮驱动模式，推动区域改造提档，“到2020年，石桥铺商圈将基本建成智慧中心，成为轨道环线生活圈最重要的多功能、智慧型、复合型区域。”

　　数码产品一站式采购

　　“随之而来的，是产业布局的优化和细化问题。”谢嘉介绍，石桥铺、二郎区域集聚全市约1/4软件企业，具有较强产业基础，下一步重点打造两个模块：一是石桥铺IT数码港（数码产品一站式采购基地），引导数码港从产品零散批发模式，转型为一体化服务（硬件采购、软件信息服务等产品集聚区）；二是在科园路打造信息产业带，整合IT企业和人才资源。

　　谢嘉说，加固区域物联网行业发展，也是着力发展领域之一。

　　“电子商务服务方面，区域也在积极引导传统行业进行电商化改革，建设与运营、数据分析、支付结算、物流配送等相关专业服务。目前与阿里巴巴合作打造的阿里巴巴重庆高新区产业带，已上线企业1200家，重庆造全球销、人人生活家等电商平台陆续落户。”谢嘉说。

　　政府投入1000亿元建设

　　谢嘉说，高新区东区的土地已经趋于饱和，为打破硬件瓶颈，该区将发展方向重点投入到楼宇经济，“配套了专属团队，面向企业提供入驻对接、沙龙论坛、要素协调等服务。”

　　在政策引导方面，高新区管委会于2014年出台《高新区特色产业楼宇扶持办法》，通过租金补贴、经营奖励等方式，实现楼宇经营方与入驻企业多方面共赢。建设方面，一批优质的商务楼宇项目已建成，将为现代服务业发展释放充足载体。

　　“位于科园路的龙湖地产商业综合体、华硕第二运营总部等开放建设项目，将进一步提升区域商业配套能力。”谢嘉表示，预计三年内，石桥铺商圈将新增2-3万个停车位，极大缓解区域停车难问题。“十二五”期间，高新区将投入1000亿元，推进区域基础设施完善。

　　科园路片区率先二次开发应该注意哪些问题？

　　李勇：一是好政策的引领为基础。二是初期引入的企业需要有实力、有品牌、有品质的龙头企业来支撑，例如龙湖地产，否则好的规划可能会因为执行力、资金缺口、人力局限而无法落地。一旦把筑巢做好以后，下一步就是招引如陶然居之类的品牌店入驻经营，最好保留原有的美食一条街、人文因素在里面。

　　周边区域资源如何有效整合利用？

　　肖礼军：科园路周边像大坪、杨家坪、沙坪坝一样，有很多好的资源点，要能够捏合，首先需要好的产品去谈合作、双赢。但是，改造方不能产生“拿来为我所用”的想法，因为差异化发展才能拉开区域竞争力。

　　重庆晚报首席记者 冉文 记者 李琅 摄影报道