重庆晚报讯 开发商冲刺楼市年中业绩的同时，6月底也成为开发商在土地市场发力的重要时刻。多宗体量庞大的地块都在月底觅得买家，其中备受关注的南岸茶园新区地块，昨日被金隅大成以37亿元的价格获得，成为重庆上半年成交面积最大的地块。

　　据悉，该地块编号15063，位于南岸区茶园-鹿角组团A分区，属于商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积达380962平方米（约571.44亩），总计容建筑面积≤1442522平方米，出让价款起始价370152万元，该宗地块紧邻新区府和江南小区，属于茶园新区核心位置。

　　最终，金隅大成以底价挂牌获得，楼面价2566元。据了解，金隅大成在该宗地块旁已开发有时代都汇综合体项目，原项目的体量已超过80万平方米，而获得该宗144万平方米体量的新地块之后，金隅大成在茶园的总开发量达到了200万平方米。在新地块中，商业体量达到了108万平方米之巨，业内人士分析称，茶园区域的商业容量是否能够支撑，尚待市场考验。

　　此前的6月29日下午，土地市场也出现了多家开发商踊跃拿地的场面。北部新区大竹林组团两宗商住用地，被东原和旭辉以23亿元的总价联手拿下。据悉，大竹林组团两宗地块占地490亩，预计东原地产将在此打造一个大型的高端居住社区，有望再次续写东原地产在照母山湖山樾项目的经典之作，也将大幅提升整个照母山片区大竹林板块的城市形象和居住价值。此外，沙坪坝区西永组团5宗土地，也在29日以底价挂牌的方式成交。

　　重庆晚报记者 陈富勇

　　今年以来主城

　　部分地块成交价

　　4月

　　观音桥组团D分区D18-3/01号宗地（渝通宾馆后），占地面积24.72亩，离3号线红旗河沟站仅300米，该地块起拍价每平方米3555元，最终被龙湖以成交总价26600万元、溢价率13.52%夺得。

　　6月

　　九龙坡区大杨石组团R分区R11-1-3/04号宗地（杨家坪商圈），出让面积6290平方米，容积率为4，最大可建筑面积为25160平方米，起报总价6542万元，起拍楼面价2600元/平方米。来自上海的景瑞地产以1.04亿元总价获得该宗地块，楼面价为4134元/平方米，溢价率为58.97%。

　　渝北区回兴两路组团E标准分区E85-1号宗地，地块用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，占地42598平方米，容积率为4，起报总价65090万元，楼面价达3820元/平方米，最终以底价挂牌成交。

　　北碚组团A标准分区A72-4/03号宗地，二类居住用地，出让面积为30844平方米，容积率为1.8，起拍总价8711万元，楼面价1550元/平方米，最后以底价挂牌成交。