方兴地产配股5.63亿美元 新华保险入主成二股东
- 发布时间：2015-06-09 22:27:00 来源：中国新闻网 责任编辑：郭伟莹
方兴地产6月9日晚间发布公告指出，方兴将定向发售约16亿新股，总计筹资约5.63亿美元/43.7亿港币，折合每股单价2.73港元。
其中，新华保险以3.57亿美元成为本次认购的最大一方，股东新加坡GIC进一步加大持股1.5亿美元，此外方兴还引入了美国华平投资以及新鸿基郭炳湘作为投资方。
若认购成功，中化的持股比例会从配售前的63.5%摊薄至54.0%，但依然会是公司的控股股东。新华保险占比9.5%，GIC占比6.5%，将构成为方兴的三大股东。
公告称，此次配股募得资金将用于公司日常的运营开支，并有助降低公司未来的融资需求。公告同时强调，本次的配售与公司的收购计划及销售目标并没有直接关系。
据知情人士透露，方兴地产其实已经为本次的配售准备了相当的时间，目前境外资本市场环境较为活跃，而公司的股价也恢复到较合理的水平，因此管理层及董事会决定把握现在的市场窗口。
“本次方兴配售引入战略投资者将令公司的股东结构更为多元化，是公司顺应市场化运作，持续发展的需要，而非单纯的股本融资活动。”该人士表述称。
不过，方兴地产在此时选择险资作为战略投资者，颇具深意。
分析人士指出，此番方兴和新华保险合作，无疑更看重保险业在产业地产、渠道资源共享和投融资等方面的优势，实现战略互补并扩大市场份额，为公司带来更大的融资灵活性。
在资本市场上加入的新加坡GIC和美国华平均是资本市场上的大佬级机构。GIC不仅是新加坡政府投资基金也是新加坡最大的国际投资机构，其主要任务是管理新加坡的外汇储备，公司一直被称为"亚洲最大及最神秘的投资者"，目前管理的资产超过千亿美元，其规模与巴菲特掌管的投资帝国Berkshire相当。而美国华平投资在美国也是与黑石、KKR比肩的世界级私募机构。两家在全球资本市场均有着风向标级的影响力，此次同时认购方兴配售股份，其对公司信心及认可程度可见一斑。
公开资料显示，方兴地产自去年以来动作频频。继“双11光盘节”网络营销及“上帝淘金季”淘宝网上支付的探索后，今年再度联合腾讯推出“智慧家”的产品创新计划，备受业内外关注，被认为是最有条件和能力实现互联网+房地产全产业链的房企。
方兴地产同日发布的最新销售数据还显示，其5月取得物业签约销售额约31.44亿元，签约销售建筑面积141101平方米。截至2015年5月31日止五个月，方兴累计取得物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额共计69亿元，同比增长72.5%。
