中海花湾壹号：广钢新城成交量最大的楼盘
- 发布时间：2016-04-15 14:31:25 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
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广钢新城是今年“五一”有较多楼盘推货的热门板块，作为这里第一个开盘、目前成交量最大的项目，中海花湾壹号值得买家持续关注。
网易房产统计数据显示，自去年9月份开盘至今年3月底，该楼盘已签约单位有500多套，坐上荔湾区成交量的第一把交椅，占该区此段时间总成交量近三成。在这里购房的买家，有大部分是自住，在一些资深投资者看来，广钢新城要发展成熟还需很长一段时间，在板块起步阶段入市也是不错的选择。中海地产的营销高层也坦言，现在的确有机构投资者前来洽谈。不少以理财为目的的投资者相信，广钢新城的价格以后绝对不会只是3万元/平方米。
之所以建议买家关注中海花湾壹号的第二个理由，是目前其价格还比较平稳。该楼盘的地价接近2万元/平方米，有专业人士预计，这里起码要卖3.5万-4万元/平方米商家才有钱赚，不过，因为板块内的竞争激烈，因此开盘价定得比较谨慎：3.1万元/平方米，最低价为2.8万多元/平方米，最高价也没超过3.7万元/平方米。
3月中旬，该盘推出了全新B7栋“楼王”产品，由于户型设计和位置都比此前的好一些，销售均价3.2万元/平方米，相对来说还算稳定。有业内人士认为，该楼盘的初始阶段无法赚钱，发展商期望走低开高走路线，等市场渐渐好起来，就会逐步调高售价，毕竟这个楼盘的货量有很多。按照中海的营销惯例，“五一”档期肯定会有一些促销活动，因此有心在那里置业的买家可密切关注。
第三个理由，是这里的产品选择有很多。在广钢新城，中海花湾壹号是大型综合体项目，总建筑面积130万平方米，可选择的产品有高层洋房、带装修公寓、主题MALL商铺等。（文/图 陈玉霞）
