天河：热销楼盘价格微升
- 发布时间：2016-01-29 06:36:32 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
涨价
广州日报讯 （记者刘丽琴）上周，广州几个楼盘开盘推新货，尽管天气寒冷仍挡不住购房的热情，从近期成交数据看，中心区天河、越秀不少楼盘价格呈现微升状态。
30指标盘半数涨价
从中地行去年12月中旬发布数据显示， 该行跟踪的30大指标盘中有15个项目价格上涨，7个项目网签价保持相对稳定，仅7个项目出现下滑，另有1个楼盘为全新开盘，房价上涨指标盘达50%。从区域看，中心区域价格变幅较大，其中海珠、越秀、天河区中均有重点个盘出现7%~9%的涨幅。
阳光家缘数据显示，天河在售的几个热销楼盘最近价格有小幅上涨。位于植物园板块的宝翠园一向成交均价多在2.6万~2.7万元/m2左右，不过从去年11月到12月成交均价逐渐向2.8万元/m2的水平攀升，到今年1月成交均价已达到2.9万多元/m2，据悉项目有不少单位售价已超过3万元/m2，与去年年初的价格相比涨幅达到25%。位于东圃的富力万科云启价格涨幅较明显，去年开盘时价格在2.5万元/m2，到去年年底成交均价已达2.8万~2.9万元/m2，今年1月成交均价已突破3万元/m2。位于东圃的“刚需”盘代表天健上城因货量较大一直推出特惠单位，有数月成交均价维持在2.1万~2.2万元/m2，目前成交均价则升至2.3万元/m2左右。近期不仅是天河“刚需”盘价格上调，豪宅也是如此。据悉，嘉裕公馆一个月内已两次上调价格，尚东君御去年成交均价还在5万多元/m2，今年1月已超过6万元/m2了。
有楼盘负责人表示，去年以来持续宽松的购房政策，购房成本和入市门槛显著下降，让天河楼盘更受青睐，去化率持续走高，也让不少楼盘有了调价条件。
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