中心商务区、北塘迎来“春天”
- 发布时间：2016-01-22 09:32:14 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
2016年，滨海新区的楼市政策更加宽松，在这样的环境下，中心商务区板块和北塘板块迎来了春天，将成为最值得期待的板块。而这一波回暖是昙花一现还是绝地反弹的开始？2016年滨海新区是否还能借着利好政策的“东风”百尺竿头更进一步，让我们拭目以待。实习生 韩洁
中心商务区： 自贸区红利显现
在2015年，自贸区政策落地、海河隧道开通、于家堡高铁站通车等等利好政策为中心商务区的楼市注入了“强心剂”，这一区域越来越受到购房者的关注，同时也成为市区和京冀地区购房者置业的首选区域。
自贸区效应对住宅盘的成交的确立竿见影，以区域内某在售楼盘为例，项目在2013年开盘时意向客户的转化率只有四成。而在去年9月份二期开盘的意向客户转化率则达八成左右。
对于购房者来说，在天津自贸区划定的三个区域中，空港和港口经济区只属于特定行业以及从业人员，中心商务区才是一个宜居的区域。根据规划，响螺湾中心商务区是天津市滨海新区重点打造的总部经济核心区。2007年即已奠基开工的响螺湾商务区，将被打造成天津市乃至环渤海地区规模大、高楼集中的商务聚集区。在今年这一区域内的学校、商场等基础设施相继投用，中心商务区无疑是滨海新区房地产销售最值得期待的区域。
北塘：滨海交通新枢纽成型
在京津两地很多美食者的印象中，北塘代表的仅是鲜美的海鲜。而在滨海新区的地产版图和购房者心目中，北塘正成为新区高端地产的集中区域，未来的价格高地。
从滨海新区地产的整体布局结构来看，北塘片区主要以打造高端地产，倡导“乐活”生活为主。从建筑类型方面来看，这里主要以别墅和洋房项目为主，价值较高，主要针对改善型客户和高端客户。
在蛰伏了几年之后，北塘片区的项目销售在2015年下半年有所回暖，而随着轻轨交通的规划出炉，交通优势已成为置业北塘的首要原因，另外今年昆明路小学、滨海中医院等教育、医疗设施的相继投用，也将为该区域的地产销售带来活力。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
