天气虽冷 成交尚好
- 发布时间：2016-01-22 06:33:49 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
一周成交
记者 李凤荷
点评：中原地产
研究部
商业市场
新增供应放量
本周若干项目集中放量，商业市场共新增供应610套4.66万平方米，供应量约为上周的4倍。其中番禺区全新项目雄峰城供应250套专业市场铺。此外，增城区荔富湖畔华庭供应171套社区商铺，天河区尚东柏悦府供应11套社区商铺，其余则为外围区域社区铺。
本周商业市场止跌回升，成交163套1.47万平方米，成交均价为19647元/m2，量价环比分别上涨73%、27%。其中，花都区成交量占37%，区域内智能公寓盘广物星港国际成交了88套公寓，均价为10971元/m2。其次，增城区成交量占27%，以敏捷莱茵花园11套社区商铺成交为主，成交均价为6251元/m2。本周海珠区邦泰公寓、保利世界贸易中心各录得一宗1544平方米、677平方米的大面积底商成交，故区域成交占比升至16%。
体育中心
新甲写字楼现网签
本周办公市场新增供应759套3.71万平方米，供应量环比下跌55%。其中，增城区荔富湖畔华庭供应3套非甲级写字楼，番禺区雄峰城供应756套Loft公寓。本周公寓担纲主角，3个开盘推新项目成交喜人，去化率达八九成。
本周番禺区敏捷上城国际集中网签48套公寓，网签均价仅8399元/m2，该项目早于2012年售罄，此批次网签应属滞后网签。天河区除天盈广场成交12 套甲级写字楼外，而位于体育中心商圈的新盘寰城海航广场首现网签，成交3套甲级写字楼，成交均价为35853元/m2。
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