既有住宅加装电梯办法草案征询意见
- 发布时间：2015-12-31 07:10:00 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
提出增设电梯出资分摊参考系数
2/3业主同意增设电梯了，费用该如何分摊?《广州市既有住宅增设电梯办法》草案(以下简称办法)昨日在广州市法制办官网挂出向市民征询意见。增设电梯过程中的费用分摊问题，办法提供了可供选择参照适用的出资分摊系数。
办法拟规定，既有住宅增设电梯所需要的资金，可以按照业主分摊出资、申请单位住房维修基金等多种方式筹集。
由业主分摊比例共同出资的，同意增设电梯的业主应当就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。
由于政府无权针对属于需要通过民事法律法规规范的民事补偿或赔偿以及需要通过当事人协商确定的费用分摊制定标准，办法提供了以楼层为基准的分摊系数供参考:第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
