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“双杨”板块迈入高速发展期

  • 发布时间:2015-12-17 02:35:04  来源:重庆晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  嘉陵江双碑大桥

  近日,“双杨”板块的交通改造扬帆起航。首先是与212国道平行的沙滨路延伸段开建,预计总投资超过40亿。其次南起高家花园桥下、北至沙坪坝区界处连通沿线将串起四座跨江大桥,“双杨”板块由西向北的对外路网完全打开。双碑大桥西立交也将在本月通车,加上各大房企百花齐放,区域价值进入跃升阶段,沙区唯一的山水高端人文住区已“大城初现”。

  “两横四纵”路网打开

  “双杨”板块交通脉搏跳动活跃

  据了解,“双杨”板块将修建四座大桥横跨嘉陵江,全面改善沙区内核交通。现已启动的是高家花园复线桥,与滨江路磁井段、磁器口之间迎来交通转换。未来新沙滨路沿线还将串起双碑大桥、大竹林大桥、礼嘉大桥等跨江大桥,缓解核心区交通压力、增强沙滨路与该区核心道路与多座跨江大桥联系,让沙坪坝摘下“堵城”的帽子。

  同时,新沙滨路延伸段也将在交通发力下形成比肩南北的滨江经济带,承载起更多城市功能。重庆师范大学重庆旅游发展研究中心主任罗兹柏认为,沙坪坝区滨江沿线有很多重庆的文化记忆,如磁器口古镇的沙磁文化、歌乐山红岩文化、特钢厂及嘉陵厂的工业文化。通过这条滨江路,正好串起了沙坪坝区的文化脉络。成为重庆人的休闲地、外地人的旅游地。

  四座对外连接的跨江大桥,212国道、新沙滨路两条城市干线,“双杨”板块内迅速形成了一副“两横四纵”的城市路网,这也对该片区发展产生了重大影响。双碑西立交通车后,居住在该区域的市民可以通过立交上双碑大桥、双碑隧道通往大学城或江北,沙坪坝东西部往来能缩短至半小时。加上区域内地铁1号线,轨道15号线(规划)双轨道配套,1小时内均可抵达主城各区。

  新规划助力区域大发展 “双杨”崛起蝶变成沙区“贵族”

  “两横四纵”的规划加上双碑西立交通车,交通任督二脉的打通迅速把“双杨”推向了高速发展期。与石马河片区、三北片区、礼嘉、悦来片区的无缝连接,全新城市红利迎面而来:石马河鲜花港公园、三北片区经济圈、悦来国际会展产业、礼嘉欢乐谷将对双杨片区产生聚合效应,引领整个沙区价值跃升。而彼时的沙区也成为这场交通“改革”的大赢家,与四大城市板块的紧密连接,沙区独特的文化底蕴、旅游资源将吸引更多市民关注,沙区“文化大区”的名片之下,将会有娱乐沙区、休闲沙区、旅游沙区等新名片诞生。

  相比于沙坪坝其他区域,“双杨”板块显得活力十足。一方面交通“突围”后加速了城市对外的功能衔接,北连北碚,东衔江北,南瞰渝中,西执沙区,十分便捷。另一方面拥有歌乐山脉、嘉陵江畔、磁器口古镇等天赋异禀的资源,加上沙区独有的文化氛围,让“双杨”板块摇身一变成为沙区的“贵族”。

  品牌房企百舸争流 山水高端人文住区“大城初现”

  放眼沙区,“双杨”无疑是未来的一块价值高地。加上今年不断涌进的品牌房企,信达、融创、金融街等,大大加速了“双杨”的建设,无论是资源环境、配套设施、路网交通、人文建设、楼盘品质等,都呈现出一个不断攀升的量级。据俊峰地产总经理助理庞丽芬介绍,“高端、品质、生活、自然”无疑将是“双杨”的新标签。自然资源、人文资源、滨江资源与沙区人对于品质生活的需求结合在一起的时候,便意味着又一个活力四射的高端住区诞生。

  例如最早进入双杨板块的俊峰·香格里拉,与城市的发展同频共振,目前已成为该区域内成熟的标杆大盘。其近期推出的“墅与树”组团,前后门均为1号线石井坡、磁器口双站点,驱车可经212国道快速进入渝中区、北碚区,还可经双碑大桥直达江北、渝北等各区。

  庞丽芬表示,俊峰在双杨片区的蝶变中,顺利地完成了产品、物业、景观、交通升级的“四连跳”。例如由创新叠墅、花园平墅,跃层叠墅,院落双拼4大创新叠墅打造的“墅与树”组团,独具匠心采用退台式设计,产品带大面积露台、阔绰地下室、前庭后院,真正实现有天有地的居住感受,还拥有30-300平方米的超大赠送空间,仅用高层价就让城市新贵提前实现别墅梦。

  重庆晚报记者 喻婷婷

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