本报记者李保平本报通讯员 王军潮

　　作为我省商务中心区建设的标杆和典范，郑东新区中央商务区为进一步拉动楼宇经济，提升楼宇管理水平和服务质量，近期推出“星级商务楼宇”评定。

　　据郑东新区中央商务区相关负责人介绍，本次评定标准涉及43个指标项，根据各指标项的总体得分将商务楼宇划分为三个星级，即五星、四星、三星，最高级别为五星。中央商务区星级商务楼宇评定旨在构建一套科学合理、客观准确、可操作性和可复制性强的楼宇发展评价技术规范，通过吸收国内外研究成果，结合郑东新区实际，从楼宇设施、服务质量、经济贡献、产生聚集、节能环保和联创共建六方面对商务楼宇进行考量。

　　“星级商务楼宇”评定的发布具有积极意义，有助于提升楼宇经济管理水平，引导楼宇往品牌化、精品化、专业化发展，加快郑东新区楼宇经济发展。具体来说，有五个方面的意义：第一是打造行业标杆，树立行业品牌。第二是引导楼宇进行升级改造，顺应客户需求。第三是促进楼宇招商，优化招商结构。第四是形成产业集聚，发挥集聚的带动作用。第五是引导楼宇良性发展，打造一批运营好、条件佳、设施完备、社会贡献大、节能环保的新型楼宇。

　　“星级商务楼宇”评定从不同视角评价商务楼宇所应具有的优良品质，引导楼宇运营单位取长补短，不断提升服务管理水平和市场竞争力；方便处于不同发展阶段的各类企业选择合适的商务楼宇，吸引更多优质企业扎根东区。郑东新区中央商务区管委会将通过该标准的推广应用，评定和公布一批不同星级的商务楼宇，鼓励楼宇提质增效，支持入驻企业发展壮大。中央商务区也将以此为抓手，不断提升商务楼宇品质，强化楼宇招商，优化产业结构，打造楼宇经济产业集群，推动经济可持续发展。

　　为做好本次评定工作，郑东新区中央商务区管委会会同郑东新区楼宇经济办公室，与CBD辖区内20多家物业公司和楼宇负责人进行广泛座谈并征求意见。还专门研究起草了《郑东新区中央商务区星级商务楼宇评定办法》。

　　据记者了解，郑东新区中央商务区作为郑东新区的核心区域。目前已经成为郑州市经济发展的名片，河南省对外开放的窗口。目前辖区拥有商业楼宇68栋，商业综合体5处，总建筑面积364万平方米。CBD区域入驻的金融机构已达191家，其中金融机构总部企业21家，上市公司68家，共聚集34家世界500强企业和40家国内500强企业等相关机构。已形成中国银行、郑州银行、中国农业银行等12栋金融保险特色楼宇。举办各类展会1000余次，参加展会客商总数约50万人次，参观人数达500万人次，拉动经济效益近90亿元。楼宇经济已成为中央商务区重要的经济形态，对区域经济的贡献日益显著。

　　郑东新区中央商务区坚持产城融合，加快建设以金融集聚区、总部基地为特征的国际化中央商务区，经济总量持续提升，成效明显。2014年，中央商务区营业收入突破365亿元，税收完成区级留成超过25.2亿元，固定资产投资完成18.2亿元，实际利用市外资金5亿元，规模以上服务业企业209家，从业人员达到5.2万人，税收超千万元楼宇39栋，税收超亿元楼宇18栋。在主导产业金融业方面，金融业增加值完成约106亿元，税收区级留成完成约8.3亿元；金融保险业从业人员达到1.3万人。2015年1-10月份，完成全口径税收收入70亿元，区级税收收入26.54亿元，固定资产投资28亿元，引进域外资金39亿元，服务业增加值113亿元，规模以上服务业企业（单位）个数达172个，园区从业人员达6.3万人，主要生产性服务业增加值占增加值的比重为98%。

　　郑东新区中央商务区已经成为郑州市最大的服务业集聚区，先后荣获“中国最具投资价值中央商务区”、“2014年度河南省十强商务中心区”、“2013年度郑州市五强专业园区”等荣誉称号，并于2014年12月17日成功加入中国商务区联盟成为会员单位，进入国内CBD发展主流阵列。陆续开工的龙湖金融中心等12个金融项目，必为未来的中央商务区带来新的活力！

　　中央商务区将以星级商务楼宇评定工作为契机，通过评定一批星级商务楼宇，培育一批准明星楼宇，打造郑东新区经济发展的新引擎。