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佛山新城一地块12.2亿元成交 楼面价达5050元/平方米

  • 发布时间:2015-12-01 07:30:00  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  广州日报讯 (记者陈钰凤)昨日,佛山新城成功卖出一宗6.2万平方米商住用地,成交金额达122478 万元。据悉,拍下该宗土地的是保利顺源房地产,楼面价达5050元/平方米。而与该地块临近的一块商住用地,已于今年9月份同样被保利地产收入囊中,而当时的楼面价仅3065元/平方米。

  昨日成功卖出的佛山新城6.2万平方米的商住用地,事实上早在9月就已经“露面”。该地块位于佛山新城(乐从吉祥道以东、华康道以西、富华路以南),占地62187.24㎡,容积率>1.0且≤3.9。2个月前,也就是9月30日,这块靓地就引发了一场“鼠标大战”。在持续2个小时,竞价55轮之后,该地块起始价从78142万元飙升到122142万元,溢价4.4亿元。但最终,由于竞买人的最高报价未达到保留底价,该地块流拍。

  昨天,该地块卷土重来,但起始价已达122478万元,比9月份的挂牌价高了足足4.43亿元。有意思的是,该地块9月份引起了55轮的“鼠标战”;但本次涨价“复出”后,网拍略显“寂寞”。保利地产以底价夺地,楼面价为5050元/平方米。根据土地出让文件,该地块需配套建设配电房、社区居委会1处、社区服务站、老年人活动中心1处、垃圾收集站1处、通信基站1处。

  其实紧邻该地块,保利早在今年9月就已经攻下“一城”。9月25日,保利华南实业有限公司等3个主体组成的竞买联合体以85536万元底价夺得佛山新城、乐从镇银桂路以北、万宁路以南地块,折合楼面地价3065元/平方米。

  保利华南有关负责人向记者表示对佛山新城充满信心。事实上,在经过了前几年的高速发展之后,佛山新城近一两年来进入到调整期,特别是2013年之后,土地供应相对疲软,土地供应量几乎为零。而从9月开始,佛山新城地块集中发力,开发商也表现出相应的热情,保利、碧桂园等品牌开发商纷纷出手夺地,这一系列动作显示佛山新城再将进入新一轮的高速发展期。

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