深圳特区报地产全媒体发展部推出主题策划“深圳环线价值论”，是在城市进入新的发展阶段，对城市地产格局一次新的梳理和丈量。近一个多月来，先后刊出大型专刊《中山，我听得见你的心跳》、《看大深圳，我们的目光究竟有多远》、《大深圳，时代的光荣与梦想》、《深中同城，离梦想24公里》等专版，该策划以深圳外环高速为脉络，由西部深中通道横贯至东部环大亚湾新区，囊括深圳北东莞片区，抒写了大深圳人居理念，对一小时生活圈的新人居时代作了深入形象的表述和引导。

　　本次主题策划得到了李耀智、朱敏、魏达志、宋丁、罗雷等多位专家的肯定，自推出以来，取得了良好的社会反响，中山市政府、中山日报、翠亨新区、石岐区、雅居乐地产均表示了极大的参与热情。深圳特区报作为权威主流媒体，其房地产行业的报道和推广，对深圳和珠三角地产有着长期的影响力，在市场急剧变革的今天，与时俱进，创新谋变，把握时代的脉搏，以平面媒体的版面推广为先导，结合具体的“线下”、“落地”手段，整合融媒体优势，以期产生宣传的聚合效应。

　　深中通道、深圳外环高速、莞深同城、深莞惠一体化进程是城市发展中的重大节点，她们注定在当代城市和区域发展中奠定其里程碑意义。我们有幸见证并参与这一段光荣的历史，希望在大深圳人居的背景下，房地产的健康良性发展和新的置业观念产生共鸣，幸福人居，美好人生，这是我们最深的祝福。

　　■ 张 畅杭 炜曾思玮

　　超大城市和二线城市的双城故事

　　深中通道部分工程年底开工；

　　港珠澳大桥2016年建成使用；

　　深茂铁路2017年通车；

　　……

　　深中双城时代的步伐已经逼近。

　　在连续的市场利好刺激下，中山楼市上周成交量突破3000套，在深圳客的带动下，火炬开发区、港口镇、坦洲（受惠于港珠澳大桥）成交突出，不仅如此，在以深中通道为核心利好的带动下，人们对中山市场整体信心增强，广州客对中山北部地区如南头和三角的成交量也明显提升。深圳中山一小时生活圈的双城生活正逐步变为现实。

　　一个超大城市和一个二线城市的双城故事，将在深中通道的触发下演绎。在深圳，去中山置业已经成为楼市重大话题，更多市民开始关注中山市场，相当一部分人萌生了去中山置业的念头。

　　根据2014年国务院发布《关于调整城市规模划分标准的通知》，正式调整我国城市规模划分标准。依据这一划分标准，中山位列我国36个二线城市之中。二线城市多数都是中东部地区的省会城市、沿海开放城市和经济发达的地级市，从现代的城市意义上讲，这些城市往往有一定的经济基础，商业活跃度相对强，对大公司、大品牌和优秀人才有一定的吸引力。

　　深圳作为一线城市中的一员，拥有雄厚的经济基础和庞大的财富人群以及相关资源;作为区域中心城市，对周边多个城市具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通;作为东部经济发达地区的开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。这些城市理所当然也是各大企业的战略要地和人才主要流入地，未来的可持续发展空间较大，是中国经济新时代腾飞的标志。

　　有业内人士表示，当代城市圈理论表明，一小时内可以到达的区域都被视为同一城市圈。在这个意义上，我们离中山很近，深中通道建成后，两地的距离缩短至24公里。届时，深中将实现真正意义上的“同城”，随着两地经济文化的深入交融，更多的深圳人将在中山居住。

　　去中山，寻找无尽想象

　　中山，曾经是一座陌生的城市，她离我们很近，又离我们很远，仿佛一夜之间，邻家有女初长成，她站在深圳人的面前，惊为天人，美好的故事注定要发生。几天前，笔者一行参观了五桂山下的一个公寓项目，单层404平方米，门窗之外，满目苍翠，270度一线高尔夫景观，3.6米层高，更为震撼的是，其客厅长度达到了29米，超过了一个篮球场的长度，这个被冠以“流水平墅”产品单位，其价格不到300万，中山的房价和环境品质带给深圳人无尽的想象。

　　深圳市民陈先生在告诉笔者，他有多余一套40平方米的小户型，位于罗湖某城中村，几年来每月收取租金2800元，他考虑该物业周边环境品质一般，旧改遥遥无期，收取的租金也“不痛不痒”，听说100万在中山可以买到核心的石歧区145平方米的4房2卫，外加一个标准车位，同时，项目兼有江景、名校等社会优良资源，陈先生的心动或许正是很多深圳置业者的写照。 从此，中山，在城市的另一边，等待我们去寻找另一个的自己。