常营地块楼面价是二手房两倍
- 发布时间：2015-11-13 01:33:47 来源：北京晨报 责任编辑：罗伯特
被保利首开拿下成交楼面价折合6.7万
北京晨报讯（记者 杨奕）伴随着地铁6号线的开通，朝阳常营板块成为北京楼市的另一宠儿。昨日，保利首开联合体以33亿元+配建3.6万平方米自住房摘得朝阳区常营乡地块，折合楼面价6.7万元/平方米，远超同区域每平方米3万多元的二手房价格。
昨天下午，朝阳区常营乡1201-602、603地块吸引了北京城建、首创、远洋、旭辉永同昌金地联合体等7家房企或房企联合体参与竞拍。竞价到第22轮时，达到土地上限价格33亿元，转而进入现场竞报“自住型商品住房”环节。最终共经过80余轮激烈争夺，保利首开联合体以33亿元的总价、配建3.6万平方米自住房面积的代价竞得将该地块收入麾下。
根据国土局官网显示，此次出让的地块属性为住宅混合公建用地，建筑控制规模为117498平方米。其中，自住房部分的销售限价为22000元/平方米。
“商品住宅部分楼面价6.7万元/平方米。”据中原地产首席分析师张大伟介绍，截至目前，北京土地市场成交楼面价超过3万元的合计42宗，5万元以上的也达到15宗，“虽然土地价格对房价影响已经趋弱，但依然会释放促涨影响。未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势，很多过去认为是非豪宅区的地区将供应大量的豪宅项目，明显影响市场定价。”
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