高速免费，轻轨直通，南京南大门成买房新热点
- 发布时间：2015-10-30 02:34:01 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□实习记者 刘昊 金陵晚报记者 刘玥
溧水位于南京南部，是南京的南大门，生态宜居，极具发展潜力，被称“南江宁”。同时也是华东地区重要的交通枢纽，发达的交通配套使得溧水板块拉大南京城市骨架。在建设规划进一步实施的过程中，溧水板块将有望成为南京房地产未来开发的主战场，也将会吸引来自南京的改善、投资、养老客群，房地产发展呈现平稳向上的发展势头。目前万科、中南、世纪天城等品牌开发商也是纷纷进驻。
高速免费、轻轨来了 溧水靠主城
更近了
根据宁高城际轨道交通二期工程线路方案示意图，S7号轻轨将在溧水境内设有8个站点，贯穿溧水南北。预计在2017年将正式开通。到时溧水将从高铁时代进入到轻轨时代，这将拉近溧水城南与南京主城的距离。
另外，多条免费高速的通车，也为溧水区域发展增加了便利。早在今年9月，S123省道宁铜收费站拆除，溧水出入主城终于有了免费高速通道。对此，不少到溧水游玩的车主表示，免费通行让大家觉得溧水与主城更亲近了。而正在建设的S246省道，也是连接南京主城与溧水之间的免费公路，预计年底通车，且比之前的S123更为快捷。
配套齐全 在溧水住别墅也舒适
交通日趋便利，使得溧水的别墅项目受到部分主城改善客群的青睐。世纪天城项目由于其得天独厚的地理位置，也受到不少改善客的关注。
该项目位于溧水区团山路1号。整个项目占地700亩，总建筑面积21万方，容积率0.54。依靠原有的山地地形，采用鱼骨状的结构，营造出原生态的坡地纯别墅社区。别墅区内利用原有的地势保留了70亩的山顶坡地打造的山顶公园。
溧水开发区唯一的一所9年制学校溧水实验学校，也在建设之中。
据了解，世纪天城将在11月推出全新组团格林堡，主打建筑面积230㎡稀缺类独栋别墅，另项目还有极少量独栋别墅现房在售。
业内人士：溧水别墅被看好
业内人士表示：“目前溧水别墅市场回暖，各家成交量在提升，价格也有小幅度波动。除了受政策影响、轻轨直通的便利以外，溧水本身的环境优势不容忽略。溧水距离主城较近，山水景观丰富，别墅服务也逐渐改进，未来会被更多的南京主城客群接受。”
针对溧水经济型别墅异军突起的现象，有专家认为，今年溧水的别墅销售业绩，算是达到了历年市场的顶峰，在下半年和明年上半年会迎来暂时的波动。但随着交通的完善，溧水本地人的高认可度会不断刷新，同时来自市区和周边的投资客将会更加关注潜力巨大的溧水区域。
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