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葛洲坝以49.5亿元夺得花乡樊家村地块 楼面价7.5万/平米

  • 发布时间:2015-10-20 17:00:00  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  今天下午,北京土地市场重启。经过104轮激烈角逐,葛洲坝以49.5亿元、配建3.1万平米公租房、 6.18万平米回迁房的代价夺得丰台区花乡樊家村地块。 中原地产首席分析师张大伟分析表示:“减去公租房等用地的面积后,该地块的楼面价已突破7.5万/平米,未来又将是一个10万+顶豪。”

  本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格及配建10000平方米“公共租赁住房”及61800平方米“农民回迁房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。

  在竞价阶段,经过73轮角逐,龙湖保利首开兴联合体报出49.5亿元,触及合理土地上限价格。在接下来的竞面积阶段,经过31轮竞拍,虽然在最后 中粮天恒首创联合体拿地积极性很高,可惜没拼过葛洲坝。葛洲坝以配建3.1万平米公租房面积竞得该宗地。

  宗地挂牌出让起始价为人民币33亿元。本次出让宗地内须配建建筑规模10000平方米的“公共租赁住房”,房屋回购价格为8000元/平方米、。

  该地块为丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(教育用地)项目二类居住、机构养老设施、医疗卫生、托幼及中学用地(配建“公共租赁住房”),丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(教育用地)项目。具体四至为:东至现状铁路卫校,南至规划康庄东路,西至规划康庄东路,北至规划樊家村一号路。

葛洲坝(600068) 详细

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