葛洲坝以49.5亿元夺得花乡樊家村地块 楼面价7.5万/平米
- 发布时间：2015-10-20 17:00:00 来源：新华网 责任编辑：罗伯特
今天下午，北京土地市场重启。经过104轮激烈角逐，葛洲坝以49.5亿元、配建3.1万平米公租房、 6.18万平米回迁房的代价夺得丰台区花乡樊家村地块。 中原地产首席分析师张大伟分析表示：“减去公租房等用地的面积后，该地块的楼面价已突破7.5万/平米，未来又将是一个10万+顶豪。”
本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建10000平方米“公共租赁住房”及61800平方米“农民回迁房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。
在竞价阶段，经过73轮角逐，龙湖保利首开兴联合体报出49.5亿元，触及合理土地上限价格。在接下来的竞面积阶段，经过31轮竞拍，虽然在最后 中粮天恒首创联合体拿地积极性很高，可惜没拼过葛洲坝。葛洲坝以配建3.1万平米公租房面积竞得该宗地。
宗地挂牌出让起始价为人民币33亿元。本次出让宗地内须配建建筑规模10000平方米的“公共租赁住房”，房屋回购价格为8000元/平方米、。
该地块为丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）项目二类居住、机构养老设施、医疗卫生、托幼及中学用地（配建“公共租赁住房”），丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）项目。具体四至为：东至现状铁路卫校，南至规划康庄东路，西至规划康庄东路，北至规划樊家村一号路。
