“举牌党”是把双刃剑
- 发布时间：2015-10-16 13:31:25 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
楼市观察
今年让市民印象最深刻的楼盘营销活动，恐怕不是媒体上精美的图片广告，不是广播里亢奋的自吹自擂，不是各种眼花缭乱的活动演出，而是出没于街头巷尾的“举牌党”。现在，越来越多的楼盘加入举牌营销，引发市民吐槽:满大街推销房子，这也忒寒酸了，起码说明这房子不好卖了。
住在旅游路上的刘先生，每天坐公交车上下班都能在站牌下看到几个中年妇女举红色的广告牌，上面的内容几乎一致:某某楼盘，多少元起，下面印一个电话号码。天热的时候，人跑到树荫下乘凉，把牌子插在电动车上，有的绑在树上，景观大道旅游路成了小广告牌集散地。他说:“原来卖电动车的喜欢搞这种最原始的营销方式。起码还统一马甲、小红帽，现在开发商也忒不讲究了，整个就是一群游兵散勇。”
驻济一家大型房企的营销总监提起掉价的举牌营销时一脸无奈:“10个营销总监估计有8个不愿意举牌，前两年，别说举牌，连派单、夹报我们都嫌掉价。当初附近一个项目率先举牌营销的时候，引来无数同行嘲笑、吐槽，观望了一段时间，都试探着跟进，到现在全城举牌，在今年的库存压力下，谁也不顾面子，只要能卖房豁出去了。”
济南房地产界的一位资深人士表示，举牌营销本来就是一把双刃剑，在吸引眼球的同时也注定了自降身价和形象。起码不能让市民反感，一些刚需盘可能无所谓，只要低价把客户吸引到售楼处，拉动成交量就行。但是，对中高端楼盘而言，如果用这种掉份儿的方式拉客，显然有损自身形象，高端客户很可能对项目失去信心，弊大于利，弄巧成拙。
(楼市记者 田晓涛)
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