长春晚报记者 祝微 谷迪

　　在本届房交会上，90后成为了异军突起的买房大军，而“拎包入住”的商品住宅成为他们的首选。与90后相比，已为人父母的80后买房时则大多关注是否为学区房或赠送学位。

　　方便和实用才是首选

　　每天这么忙还要做饭？做完饭还要刷碗？夜宵还不能撸串儿，所以与开发商和物业相比，90后更在意房子周围有没有美味的餐馆。采访中记者发现，本届房交会上，年轻的面孔多了起来，90后已经悄然杀入购房大潮。

　　“我1990年的，本来不想买房，可看现在房价低，而且婚后想过二人世界，有个房子也好找对象，呵呵。”小郭今年25岁，买房的意愿大多来自父母。他只需选择，买单的其实是父母。

　　采访中，记者发现90后的买房意愿并不强，但也都陆续步入婚姻殿堂，有房傍身总比租房好的观点也被父母们逐步灌输。虽然他们没有形成自我的家庭观点，但在他们眼中，更关注的是房子是否为一手，是否拎包即住及附近的超市、饭店等购物场所是否齐全。

　　23岁的小朱是一家幼儿园的幼师，即将和男友步入婚姻殿堂，他们也成为这拨90后买房的大军之一。

　　“我俩都刚刚工作，积蓄不多，面积在60平方米以内，最好拎包即住，附近饭店多一些。”小朱说，她和男友都不会做饭，二手房不在他们的考虑范围内，看中的多个商品房由于刚刚落成，附近的配套设施并不全，设施全的小区价格又高，选择上有些困难。

　　在房交会现场，记者连续两天采访了25名90后购房者，50%的90后将实用性放在了首位，30%的人更喜欢个性时尚。这个常常被冠以非主流的90后其实在买房时考虑的往往是方便和实用。

　　李先生是1991年出生的，参加工作才1年时间。“我工资一个月才3000元钱左右。凭借自己的能力买房基本不太可能。我打算三四年后再买新房。”李先生对记者说，当记者问起他为什么不先买个二手房时，李先生表示，“首先，公司给员工有住房贷款只能是买新房子的时候才能享受；另外，买二手房之后太麻烦了，比如说厨房的管道年头久了全是油污，墙壁也可能需要重新粉刷，重新装修花费也不少；再有就是新房子的物业、小区规划要比老房子好很多。所以我觉得还是买新房子比较合适。”

　　对此，克而瑞房价点评网高级分析师王宸表示，在近两年来的房交会上，90后已经渐渐成为展会上的主要购买力。

　　学位学区比房子本身重要

　　看着现在的房价，70后正为当年早买房而“偷着乐”，而苦了的却是80后，2010年时，80后三十而立，大多数人都要面临结婚生子的压力，房子是头等大事，尤其是近两年，80后的儿女大多步入小学阶段，买房首要就是看学区、学位，其实，在他们的眼里，好的学区和学位远比房子重要。

　　“对我们80后来说，买房不靠父母，大多是贷款，虽有压力，但考验的却是我们的能力。”小李今年35岁，儿子正在读学前，明年即将进入小学，小李和爱人也早早的为孩子购买了学位房，虽然价格明显高于附近的小区，但为了学位，小两口觉得都值得了。

　　“我买的房子在净月附近，送的是长春市重点小学和初中9年的学位，虽然购买时比周边的小区每平方米高近2000元，但为了孩子上学方便，打好基础，我们再辛苦都是值得的。”首付21万元交到开发商的一刹那，小李和妻子11年的积蓄也被一掏而空。

　　其实，像小李夫妇一样的80后并不占少数。在本届房交会上，记者发现二手房区尤其受到80后的关注。魏女士就刚刚购买了一套带学区的二手房，“我俩都是独生子女，双方父母拿钱给孙女买房，虽然是双方父母支付了首付，但月供还是要我俩共同承担。80后的我们不想当房奴，但也不想啃老，即将步入40岁的我们今后拼的是能力，而不是心态。”她说，成为房奴，是我们主动选择的。

　　记者随后又采访了一位80后的购房者。“我今年28岁，工作有5年的时间了。现在一个月的工资是4000元钱左右。在我的同龄人中，贷款买房子的人有很多，大多数都是用作婚房。我这次来房交会，是打算看看有没有中意的房子，要是有的话，也是打算贷款买一套。”当记者问起买房主要考虑的因素时，这位购房者告诉记者，“我考虑的最多的可能会是性价比，其次是品质、区域等。”

　　记者之后又随机采访了一位1987年出生的顾客。“我打算在明年年底和女朋友结婚，所以就想在结婚前先买套房子。因为我和女朋友现在工资都不是很高，所以我俩就想买一套不是很贵的，80到90平方米的，性价比高点儿的房子，房价最好在每平方米5500元左右。”

　　要地理位置好适合投资

　　相对于90后、80后来说，在本届房交会上，记者发现70后的购房人群并不多。

　　“我当时在绿园区那边买的90平方米的房子才8万元钱，现在怎么也得值60万。”李女士是1978年生人，目前拥有两套住房。她告诉记者，他和爱人都是独生子女，21岁结婚，虽然结婚时的房子是公婆买的，但在5年后他们就把买房钱还给了父母，随后做生意又买了一套大面积的商品房，打算以后和父母一起住。

　　作为当今社会的顶梁柱，70后大多工作稳定，事业有成，他们拥有的住房价格较购买时已经翻了几倍，吃喝不愁，对他们来说，房子已经不再是问题。因为他们早早完成了自身的积累，完成了房子的升级换代。

　　如果说90后买房是看选择，80后买房是拼能力，那么70后买房则是看心态。事业有成的吕先生说：“我们当初买房根本就没有考虑过周边配套设施、有没有学位、是不是学区房什么的，只考虑一个因素，就是能不能顺利入住。”从50平方米的两室一厅，到现在178平方米的四室两厅，随着吕先生事业的发展，房子对他来说显然不是问题。“我们那时候买房真是大姑娘上轿头一回啊，什么都不考虑，连朝向、公摊面积我们都没什么概念，只想快点有个房。但现在也算小有经验了。”吕先生说。

　　马女士今年41岁，家里已有一套住宅。“到了我们这个年纪，大多数家里面都有至少两套房子了。我家现在是有两套房子，一套是我和我丈夫住，另一套是贷款买的，已经租出去了，每个月拿收回来的租金，自己再往里面添一点儿钱就能还贷款了。”马女士告诉记者说，“这次来逛房展会，是看看有没有地理位置好又适合投资的房子。”

　　跟马女士年龄相仿的王女士，因为手里有一些闲置资金，想再买一套小洋房。“我主要是想买一套一楼的小洋房。这样的话，我既可以自己住，要是到时候不想住也可以用作商品房做些小生意。我想买的房子是价格不要太贵，每平方米7000元至8000元左右的，小区规划好些的。”王女士对记者说，“我之前也给一些房地产项目打过咨询电话，可是都没有太满意的。这次来房交会就是想趁着这个机会将长春市的房地产项目都逛一遍，省着还得自己找。”王女士还对记者说，她这次逛展会已经相中了几家房地产项目的房子，随后会去楼盘看看，了了自己的一桩心事儿。