三期全新247平方米名门御宅9月12日盛大开盘 户户南向望江

　　“教师节”刚过，白鹅潭豪宅珠光·御景壹號就迎来一件大喜事——名校沙面小学正式入驻该盘，从而晋升为老城区又一个名校大社区。

　　据悉，目前该盘全新产品三期99套单位已经面市，国庆之后还将会有新品陆续上市。

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　　广州日报记者

　　李凤荷

　　优质的教育资源已经成为家长买家购房非常看重的因素。业内专家指出，带有名校概念的物业，其保值和升值能力往往更强。其中，中心区内带有名校概念的物业，更是一种稳当的投资品种。

　　名校物业比普通物业价值可高三至五成

　　值得注意的是，北上广深等一线城市普遍存在的赞助入读现象将在2017年全面叫停，这意味着能够入读名校的唯一办法或许就是学位房。

　　名校就在社区内的锦城花园，广州近年多次的楼市调整均没影响到其身价，目前二手价格已经超过4.5万元/m2且一房难求，成为老城区二手市场“常青树”，近十年的楼价涨幅高达700%。

　　中原地产项目部总经理黄韬曾表示，名校教育是老城区物业最有利的价值支撑资源之一，“老城区内同一地段、同等条件的楼盘，有学位和没学位的房子价格相差大概在20%~30%之间，而拥有优质学位的楼盘价格甚至会比无学位的物业上浮50%左右甚至更多。”

　　从南武到沙面，珠光教育体系日趋成熟

　　珠光控股作为广州本土房企的领军龙头，从最初的第一个项目珠江御景湾起，珠光就开始不断探索“地产+社区化教育教学”模式的蓝本，承担起为中国教育问题做好先行工作的社会责任。

　　珠光与致力于基础教育与发展研究的服务性专业教育机构“霭德教育”所合作承办的幼儿园，秉承“心存爱、品有德、行为善、习中乐”的办学理念，倡导“善的教育”，注重培养幼儿健康的人格。

　　而坐落于“珠江御景湾花园”内的南武实验小学，则是珠光控股联手百年名校南武小学所创建的一所环境优美的学校，以“一切为孩子的未来发展奠基”为办学宗旨。2009年成为海珠区教育局直属公办学校，并更名为“海珠区南武实验小学”。

　　珠光教育体系已日趋成熟。据悉，沙面小学近期已经和荔湾区教育局签订了合作协议，将正式入驻珠光·御景壹號。由此，珠光·御景壹號也一举荣升为带有名校的社区。

　　更值得一提的是，珠光·御景壹號作为荔湾区罕见的江景航母级豪宅大型社区，不仅配置了国际双语幼儿园以及上述省级名校，更拥有无与伦比的文化艺术资源——在寸土寸金的老城中心区内，该盘配置有2万平方米的艺术设施，如特有的詹天佑纪念馆以及铁路文化博物馆、许钦松艺术创作中心、王迦南工作室等。这些蕴含丰厚历史底蕴的文化设施，将为社区增添更为浓厚的人文色彩，并给予孩子一个完美的艺术氛围。

　　三期新品传承千万级豪宅品质

　　为庆贺沙面小学正式入驻楼盘，珠光·御景壹號三期新品也同步面世。日前，该盘推出了全新三期的A3、A4和A5栋产品。该批新品均为247平方米，传承了御景壹號的千万级豪宅品质。三栋新品为一线揽江设计，户户南向望江之余，还能望独特的园林景观；这里已没有楼距概念，视野非常开阔。