日前，《深圳特区报》举办“星光灿烂 见证城长”2015深圳特区报兰江之夜答谢音乐会暨特区发展贡献力企业颁奖盛典，来自各行各业的优秀企业代表们欢聚一堂，共同为深圳经济特区建立35周年庆生。

　　在颁奖晚会现场，一批具有标杆意义的豪宅项目的组团亮相：深圳中心·天元、海上世界·双玺花园、深圳湾1号、兰江山第28墅、深业上城、东海国际公寓……这些标杆豪宅项目，引领深圳人居生活的不断前行，刷新城市发展的价值高度。

　　■ 地产行业记者 敖贵新 马春艳

　　地产行业实习记者 李梦梦

　　深圳豪宅组团亮相颁奖晚会

　　35年，在历史的长河中极其短暂，但对于深圳经济特区而言，过去的35年是筚路蓝缕、锐意进取，在机遇与挑战中不断创造奇迹，开创辉煌的35年。

　　35年春华秋实，35年沧海桑田。作为深圳经济特区的第一份报纸，《深圳特区报》每一天都忠实记录着这座城市高歌猛进的历程，每一日都热情讴歌着深圳人不曾停歇的追求与理想、奋斗与前行。

　　值此深圳经济特区建立35周年之际，《深圳特区报》于日前举办了“星光灿烂 见证城长”2015深圳特区报兰江之夜答谢音乐会暨特区发展贡献力企业颁奖盛典，来自各行各业的优秀企业代表们欢聚一堂，共同为深圳经济特区建立35周年庆生。

　　值得一提的是，作为城市建设与运营的重要参与者，地产企业及地产人的参与让这次活动更具有意义。在颁奖晚会现场，一批具有标杆意义的豪宅项目的组团亮相，更是引来现场一片喝彩。深圳中心·天元、海上世界·双玺花园、深圳湾1号、兰江山第28墅、深业上城、东海国际公寓等标杆豪宅项目早已蜚声深圳地产圈，其中不乏代表中国建筑走向国际舞台获得较高荣誉的豪宅项目。它们的组团亮相，除了献礼深圳经济特区建立35周年，也对深圳城市及主流媒体、市场的尊重与认可表示感谢。这些标杆项目，将人居梦想照进现实，引领深圳人居生活的不断刷新，镌刻下城市发展的价值高度。

　　豪宅标杆见证深圳发展

　　深圳地产是一部大历史，每一座高楼大厦，都蕴藏着动人的故事；每一个豪宅项目，都凝聚了地产人的诸多心血。

　　比如本次豪宅团获得“2015国际中心豪宅奖”的深圳中心·天元，项目团队考察了国际上不多的几个城市中心，历经9年精心研磨，打造的项目包含了城市豪宅天元、超甲级写字楼、30万平方米都会商业；规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、双语学校等，是一个集合了全球顶级配置的百万级国际综合区。

　　获得“城市封面董事屋”奖项的兰江山第28墅在福田CBD中心推出稀缺产品，为各行业领军人物量身定制的集第一居所、私董商务、生活、娱乐、健身、视听、畅泳、虚拟滑雪、高尔夫、休闲于一体的香蜜湖半山大宅。

　　“新人居升级十大贡献力项目”深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的大型顶级城市综合体，建成后将成为深圳CBD北区地标性建筑群。项目UpperHills公寓位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，是目前深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑。作为全球顶级的综合体典范项目，深业上城旨在引领尚上人居生活，下半年重点推出的LOFT创意空间，或将带来更具文化内涵的新选择。

　　“深圳双子塔公寓标杆”东海国际公寓项目立于深南大道，以308米高度刷新深圳天际线。2015年推出“私人领馆”概念，领跑深圳高端公寓市场，今年4月更取得一周成交40套千万级豪宅的惊艳成绩。项目营销负责人何铭培表示：“豪宅有很多种，而海景是关键的一步。”东海国际公寓是目前深圳CBD罕见的在售的瞰海公寓，目前主推200平方米A、G南向海景单位，饱览无遮挡的深圳湾磅礴海景。

　　35年来，深圳城市地位不断提升，催生了顶级城市综合体与豪宅单位的接力亮相，而这些顶级豪宅与标杆项目也见证与成就着深圳35年来的飞速发展，为深圳描绘了一个又一个美丽的风景线。

　　买家推涨深圳豪宅 预计下半年还将上涨

　　宜居的生活环境、巨大的经济增长潜力、不断升值的房地产，深圳有太多的理由成为财智人士们投资置业的热门城市。除了珠三角的财智人士以外，外地豪客来深圳投资置业的也越来越多，前一段时间马云在深圳湾1号置业的新闻更是轰动一时。对此，有市场观察人士指出，外地豪客来深圳购买豪宅是深圳35年飞速发展的结果，随着深圳城市价值及地位的上升，越来越多的知名企业、国际资本汇聚于此，随之而带来的豪宅需求可能远超想象。

　　顶级豪宅以其抗跌性和保值功能，备受财智人士的关注。纵观深圳顶级豪宅，集稀缺的自然环境、人文环境以及卓越的产品价值为一体，更能显现出它们立足寸土寸金之地所应有的价值。数据显示，今年第二季度深圳豪宅的成交量环比上升20%，均价环比上涨4.6%至每平方米62481元，预计下半年还将上涨7%-8%。业内专家表示，豪宅买家对价格相对不敏感，更看重豪宅的顶级资源和一流品质，稀缺已决定价值，少数人拥有的资产，就呈现出“越豪越热销”的趋势。

　　有专家预测，政策利好因素还将持续推动豪宅需求的增长，尽管近期股市大跌套牢了部分财智人士或豪客的财产，但整体需求不会受到太大影响。全球股市十万火急之下，央行宣布“双降”，有专家表示，从中长期的效益来看，降息降准的最大受益者不是股市而是楼市。而从金融政策支持的角度来看，2015年以来的金融政策支持是一个利好过程，对高端市场的正面作用更大。

　　据数据显示，下半年深圳合计有2680套千万级顶级豪宅入市，其中新品2256套，存量424套。

　　目前，除了热销中的深圳中心·天元、深圳湾1号、东海国际公寓等高端豪宅，兰江山第28墅、汉京九榕台、恒裕滨城二期等也将陆续入市。

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　　“顶豪元年”

　　深圳领跑

　　领跑中国楼市的深圳在豪宅市场上表现不俗，大有超越北京、上海的势头。据统计，在单价6万/平方米以上的豪宅中，深圳5月成交总额65.7亿元，超过了上海的50.9亿元和北京的21.5亿元；成交均价方面，深圳也以8.4万/平方米远超上海的6.8万/平方米、北京的7.1万/平方米。豪宅市场上顶级豪宅的比重也在不断加大，千万以上豪宅总量占比五成，1500万以上的顶级豪宅占比突破了三成。5月开盘的豪宅的平均销售率也超过了八成，直逼普通住宅的销售速度。业内因此将今年称为“深圳顶豪元年”。