今年，临深片区和滨海片区的虎门、长安吸引了大量深圳购房者和投资客，深圳买家也越来越多。由于往来深圳相对便利，房价又处于价格洼地，让许多深圳人实现在深圳上班，到东莞买房的新的生活方式，也在一方面推动了不少楼盘热销。随着地铁交通的完善，这种现象还将增加。

　　文/广州日报记者蒋幸端、陈明

　　图/广州日报记者石忠情

　　滨海片区 入市好时机

　　受到地铁利好的影响，近两年滨海片区楼盘成交火热。不过，该片区房价出现两极分化，长安、虎门房价快速上升，厚街、沙田目前房价维持在较低水平。业内人士认为，随着地铁开通，滨海片区整体房价将会继续上涨，目前是入市的较好时机。

　　推介

　　楼盘名称：丰泰·观山碧水

　　楼盘简介：位于厚街镇横岗水库侧，小区规划有50000平方米湖岸会所，还有1万多平方米的商业步行街及临街商铺。

　　地铁利好：临近广深高速厚街出口，东莞首条地铁R2线在厚街设立站点。

　　近期动态：在售丰泰观山碧水·凌峰有88~256平方米N+1房。

　　楼盘名称：厚街万达广场

　　楼盘简介：位于厚街镇中心，是由甲级写字楼、高端住宅、SOHO公寓组合的大型商业综合体项目，紧邻S256省道、莞深高速、莞太大道、博览大道等交通干道交错纵横，可快速直达各个镇区。

　　地铁利好：地处地铁厚街站进出口位置。

　　近期动态：部分产品正常销售状态。

　　楼盘名称：南部湾·万科城

　　楼盘简介：南部湾·万科城以80万平方米的超大规模成为珠三角地区大盘，拥有四大中心综合体配套，满足约3万人居住。

　　地铁利好：临近地铁2号线虎门站点，同时靠近高铁虎门站点。

　　近期动态：目前在售各类户型的加推产品，本月底有大型促销开盘活动。

　　楼盘名称：康联·汇展中央

　　楼盘简介：位于厚街会展商贸区的核心，地处厚街莞太路与家具大道交汇处，3梯18户，三面通风采光。君玺组团作为汇展中央的重头戏之一，产品由39~66平方米的单间到两房组成，是地铁口精装修公寓，适合投资、自住。

　　地铁利好：与东莞第一条开通的地铁R2线展览中心站零距离。

　　近期动态：8月15日推出1栋216套稀缺地铁精装公寓，当天销售率超过八成。

　　楼盘名称：金地·琥悦

　　楼盘简介：金地琥悦项目位于广深高速、虎岗高速支线“虎门北”高速出口处。总建筑面积约11.3万平方米，是虎门中心唯一的低密度小高层住宅区。目前正推售95~140平方米新品单位，另有30~80平方米街铺在售，买一层送一层。

　　地铁利好：距R2线虎门商贸城站及虎门北站仅1公里。

　　近期动态：8月15日95~140平方米5系精工洋房新品上市。同时，金地·琥悦玺雅首届国际时尚盛典活动启动。

　　楼盘名称：虎门万达广场

　　楼盘简介：项目占地面积为110781.8平方米，建筑面积467112平方米。位处连升路商圈近年来因其良好的交通区位，万达的进驻，进一步把该片区人气和商业层次提升，周边配套可以满足全方位生活需求。

　　地铁利好：地处2号线虎门站点，同时距离高铁虎门站十五分钟车程。

　　近期动态：住宅产品、部分商业地产项目处于正常发售状态。

　　临深片区 销售持续火热

　　作为目前东莞楼市成交的主要支撑，临深片区成交量在全市住宅成交中占比约五成左右，受深圳客进莞置业推动，临深楼盘销售火热。而对房价上涨的预期，也使得更多的深圳人进入东莞买房，成为东莞楼市的一大特色。

　　推介

　　楼盘名称：碧桂园·翡翠湾

　　楼盘简介：位于清溪镇政府旁，引进全套高端生活设施，全新推出94~140平方米城央山水洋房，大开间客厅、双阳台设计、卧室皆带飘窗，全主卧朝南，270度大景观飘窗。

　　地铁利好：与莞深高速、龙林高速、从莞高速、博深高速和深圳外环高速相互连接，交通便利，规划城际R4地铁与深圳地铁6号线接驳，轻松往返莞深。

　　近期动态：项目开盘首日1小时销售金额近10亿元，备受关注。

　　楼盘名称：保利生态城

　　楼盘简介：该项目是目前东莞唯一集居住、旅游、养生等于一体的大型旅游地产项目。占地25万平方米，建面30万平方米，容积率仅有1.2，该项目目标是实现可持续发展，将打造为生态宜居的旅游目的地，规划为主题旅游与高端休闲的体验，包括9种不同的休闲旅游项目。

　　地铁利好：紧邻地铁1号线以及4号线。

　　近期动态：首批住宅产品包含洋房、双拼 、联排 、叠拼别墅正常销售中。