由于土地资源稀缺，中心城区房价已经过万，随着明年地铁R2线的开通，房价上涨预期加大。不过，下半年城区可以选择的楼盘还不少，目前房价仍然较为平稳，而房贷利率目前处于近年最低位，购房者遇到合适的楼盘可以考虑出手。

　　文/广州日报记者蒋幸端、陈明

　　图/广州日报记者石忠情

　　推介

　　区域：中心城区

　　楼盘名称：光大·天骄御峰

　　楼盘简介：位于东莞鸿福东路与金树路交汇处，处在东莞市区黄金十字轴，6.8公顷政商交汇重地，该项目产品由别墅和洋房产品组成，生活设施齐全且高端。

　　地铁利好：与地铁会展中心站近在咫尺，该站点是R1、R2线的中转枢纽。

　　近期动态：250~690平方米奢华别墅正在认筹中。

　　楼盘名称：恒大华府

　　楼盘简介：恒大华府地处莞城中央片区核心，毗邻莞城区政府，是恒大地产首个在东莞精心打造的豪宅名盘，坐拥逾23万平方米人民公园，汇聚可园、西城楼大街、博物馆、图书馆等东莞9大顶级文化资源。

　　地铁利好：15分钟可畅通西城楼商圈、鸿福商圈、世博商圈、万江华南mall这四大顶级商圈，地铁开通后，受到利好辐射。

　　近期动态：173~238平方米阔景3~5房热销中。

　　楼盘名称：联华·皇马郦宫

　　楼盘简介：位于东城八一路与光明二路交汇处，首批主推联排别墅与高层洋房，占地面积20.2万平方米，建筑面积36.3万平方米，主力产品有联排别墅和高层。

　　地铁利好：距离地铁鸿福路站点5分钟左右车程。

　　近期动态：目前为预售状态。

　　楼盘名称：恒大御景

　　楼盘简介：位于南城区科技创新板块，坐享三大商圈、四大公园，交通四通八达。外瞰运河美景，内拥2700平方米双湖阔景、2900平方米铂金会所、50000平方米皇家园林、明星幼儿园等。

　　地铁利好：坐拥南城汽车站、广深高速、莞太大道、地铁R2号线等立体交通网络。

　　近期动态：在售48~89平方米湖景洋房，送1500元/平方米豪装，高品质、高性价比、无理由退房。

　　楼盘名称：世纪城·国际公馆·香榭里

　　楼盘简介：位于东莞市新城市中心区南部东莞大道旁，项目占地近21万平方米，建筑面积约32万平方米，区域内罕有的大规模别墅群、低密度生态社区。

　　地铁利好：位处西平片区，受R2线西平站利好辐射，属于地铁沿线物业。

　　近期动态：目前主推刚需型88~125平方米2~3房，改善型155~169平方米3~4房。

　　楼盘名称：嘉宏·锦园

　　楼盘简介：项目位于环城东路与圃园路交汇处，占据东城极致稀缺的别墅用地，紧邻东城CBD的东纵、世博商圈，坐拥百亿配套，出则繁华，入则宁静。

　　地铁利好：与东城地铁天宝站、东城站距离相近，承接地铁规划无限利好。

　　近期动态：75~120平方米N+1洋房认筹享2万抵9.5折。

　　楼盘名称：万科大厦

　　楼盘简介：为万科集团在东莞的首个写字楼项目，也是东莞总部基地首发项目，占地约4770平方米，总建筑面积达5.5万平方米，是万科倾力打造的绿色三星甲级写字楼。项目位于由东莞大道、环城西路、宏图路所围合形成的黄金区域，邻近迎宾公园和元美公园，市政广场毗邻环莞快速路。整体的业态分别为地下停车场，配套商业，以及可售办公楼层。

　　地铁利好：紧邻地铁站点西平出口。

　　近期动态：写字楼产品处于正常销售状态。

　　楼盘名称：鼎峰·源著

　　楼盘简介：位于南城区绿色路，与东莞主要生态公园植物园相邻，主要为高端别墅和高层洋房组合社区，在规划设计上体现了户户临水、户户有岸。项目周边有水濂山森林公园、南城区阳光七小、东莞市植物园等。

　　地铁利好：距离地铁站点西平5分钟左右车程。

　　近期动态：9月1日加推三栋精品高层洋房，目前正在接受预约登记。