改善需求持续入市
- 发布时间：2015-07-17 10:33:14 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
记者昨日从滨海新区规划和国土资源管理局获悉，6月份新区住宅（不含保障性住房）成交量上涨，成交价格同比上涨、环比持平。其中新建商品住宅和二手住宅成交同比上涨83.18%和126.08%，涨幅巨大。
统计显示，6月新区住宅成交61.29万（6257套），同比上涨99.72%，环比上涨7.02%，占全市住宅成交量的24.87%，比上月减少0.79个百分点。成交价格为9352元/，同比上涨4.13%，环比下降0.14%。
其中，新建商品住宅成交34.53万（3159套），同比上涨83.18%，环比上涨7.80%；成交价格为9879元/，同比上涨4.28%，环比下降0.14%。二手住宅成交26.76万（3098套），同比上涨126.08%，环比上涨6.02%；成交价格为8672元/，同比上涨5.80%，环比下降0.27%。
值得注意的是，本月成交的住宅，单套面积120以上占成交量的34.26%，比上月上涨0.73个百分点，这表明，改善型需求有所增加。
滨海新区归国局房管处相关负责人表示，自“3·30”新政的实施以及央行连续降准降息，有效刺激了居民的购房需求，3月份以来新区居民购房需求持续释放。上半年新区住宅成交量同比大幅上涨，在全市各区域中仅次于成交量最大的中心城区，占全市成交量比例较去年有所上涨，另外上半年新区住宅成交价格与去年同期基本持平。
这位负责人认为，2015年上半年房地产市场利好政策频出，信贷政策持续宽松，对新区房地产市场的发展起到了积极的推动作用。预计下半年房地产市场将保持宽松的购房政策，居民购房需求将持续释放。6月27日，央行年内第三次降准降息，当前个人购房贷款利率已降至2008年以来最低水平，预计7月份新区住宅市场将延续目前的良好发展态势，住宅成交量将保持增长，成交价格稳中有升。时报记者 于浩洋
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