股市有风险，投资需谨慎。股市下跌愣是把端午节过成了“端午劫”，万千股民一下子跌入谷底，损失惨重！股市如此动荡，让不少手中有钱想投资的人意识到，还是买保值增值快的不动产来得更安心。

　　市民黄女士就是其中一位。趁着股市略有反弹，她赶紧卖了股票，决定把钱投资在有一铺养三代的稳当产业商铺上。这时，保利·中央商城打出的5888元/平方米起的商铺一下就吸引了她的眼球。

　　5888元/平方米起 商铺秒杀住宅价

　　不得不承认，央企保利在江南打造的4万平方米的保利·中央商城，其荷兰风情建筑风格让人耳目一新，商城内大到华联精品超市、王者通讯、德克士、屈臣氏、境影西餐厅、人民公社等主力店，小到生辉、大维、宝岛眼镜、today便利店、本位咖啡等获得市民认可的品牌商家， “吃喝玩乐购”一站式时尚消费现状早已彻底改变了五一西路在南宁市民脑海中的固有印象，成为片区商业中心。

　　此次保利·中央商城推出的商铺价格仅5888元/平方米起，住宅的价格就能买到商铺，确实让人动心。记者致电保利·中央商城得知，随着整个商城的旺场，此次开发商拿出原来保留的2楼、3楼商铺推向市场，商铺主力面积在20—157平方米，大小适中。不仅如此，项目还实现5年统一返租，购买商铺，只需要付首付。目前商铺月租足够抵月供。

　　另外，项目7月上旬即可办产权证，融资套现很方便，让业主无忧。对于项目此次打出的价格，开发商负责人表示，保利·中央商城去年销售成绩良好，大部分商铺均已销售完毕，且商铺价格大多在2万—3万元/平方米。此次推出的保留单位，打出用住宅价格抄底商铺，是由于保利在年中冲刺业绩，这或许是投资客出手购保利·中央商城最好也是最后的时机。

　　400多商家早已热场 出手即收租

　　商家对区域商业价值的嗅觉远高于常人。早在2011年底，北京华联超市第一个签约进驻保利·中央商城。2014年1月，超市开业，仅当天就有5万多市民蜂拥而来，当日营业额破百万元。如今北京华联超市也是商城内每天人流、销售额最好的商家之一。据超市负责人不完全统计，日均有上万人流。德克士、人民公社这样的主力饮食店，几乎都是人满为患，用餐高峰期还要排队。除此之外，时装、婚纱、鞋业、药店等满足人们生活所需的店铺也都一应俱全。 7月1日下午6时，记者来到保利·中央商城，发现很多市民都在这里悠闲地逛街、购物、休憩。正在逛街购物的小李向记者表示，她就住在五一路，以前逛街只能到距离较远的朝阳商圈或者埌东一带，现在江南片区也有了上档次的一站式商业中心。她也会经常约朋友到保利·中央商城，因为这里的荷兰风情商业街很有特色，有点国外的感觉，还很适合街拍呢。

　　记者现场从一些商家口中得知，除了看好区域前景，保利“五个统一”管理运营模式，是吸引他们进驻的重要因素。商家口中的 “五个统一”是保利在2013年成立保利商业运营公司后提出的新型商业管理运营模式，即“商铺销售前就开始整体规划运营”模式：统一管理、统一推广、统一经营、统一招商、统一促销。这样可以全面把控商城的健康运作，为投资客和商户业主保驾护航。

　　据介绍，保利·中央商城根据区域消费需求，规划业态丰富，品牌餐饮、时尚服饰、零售百货按照4∶3∶3黄金业态比例规划。自2013年12月1日启动全球招商以来，已有458家一线品牌商家争抢进驻。为带旺保利·中央商城，保利5年内砸8000万元培育旺场，通过“季季有主题、月月有促销、周周有活动”规划，统一宣传推广，提高商家营业收益率，大大降低投资风险。入驻保利·中央商城的品牌主力店还能享受“免两年租金”，同样零风险护航商家。而买铺的投资者几乎可以做到即买即收租，用租金抵月供。