万达公寓受热捧 冠亚季军都是它
- 发布时间：2015-06-26 09:46:02 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
广州日报记者 李凤荷
点评：中原地产研究部
本周商业市场共3个项目新批入市，合计供应501套8.52万平方米商用物业，供应量环比增长244%。
外围区域成交唱主角
商铺：全市共成交139套1.18万平方米商用物业，成交量环比下跌45%；成交均价为27829元/m2，环比下跌76.96%。上周一写字楼底层商业批量网签是造成本周成交量价环比下跌的主要原因。
市场成交主要来自外围区域，其中，花都区成交66套0.55万平方米，成交量占47%。本周商铺价格表现较突出项目为天河北商圈的瑞安创逸，成交均价达93100元/m2，共成交3套0.09万平方米的社区商铺。
写字楼：本周办公市场成交继续呈量升价跌的趋势，全市共成交1161套6.30万平方米办公物业，成交量涨63.51%；成交均价则环比下跌5.58%至13274元/m2。
区域成交方面，外围四区成交量占82%，其中，花都区成交685套3.30万平方米，成交量占52%。个盘方面，近期万达广州公寓项目最受追捧，本周成交量位列前三甲。其中，花都万达城本周成交674套3.16万平方米公寓，位居业绩榜榜首，成交均价为9055元/m2。南沙万达广场、萝岗万达广场分别成交131套0.74万平方米、72套0.41万平方米的公寓，成交均价分别15021元/m2、12465元/m2。
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