取消是趋势，产品应由市场决定
- 发布时间：2015-06-19 10:18:08 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
据悉，从今年开始“90/50”政策取消的传闻不断，但不少开发商坦言除河西、城东板块这样的首改、刚改有取消的需求外，其他区域以打造中小户型为主的，基本没有这样的需求。
“这个政策造成了部分区域库存高企、产品同质化，在一定程度上助长了房价上涨。”杨锐分析，当前中小户型供应充足，尤其是江北、江宁这样的刚需板块，取消“90/50”政策对他们项目影响不大。业内人士觉得，“90/50”政策取消顺应市场趋势，产品打造上会相对灵活。“据我了解，有开发商已经在申请取消，比如招商地产在河西的新项目，正在与政府协商，松绑之前的户型配比强制要求。”杨锐表示，河西板块的改善盘多，要是取消这个政策，项目的定位限制降低，在产品的户型设计上难度也会降低。“即使没有90/50，开发商也会避免做去化慢的大户型产品。”该区域某楼盘项目营销负责人表示。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，在“90/50”政策之下，很多主打中小户型的楼盘库存积压不少，从这个角度看有调整的必要。若全面取消，恐出现中小户型供应紧张的局面，建议区别对待。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
