□金陵晚报记者 叶晶

　　昨日，国家统计局公布了2015年5月全国70个大中城市的房价变动情况，与上月相比，南京5月房价环比上涨0.4%，房价已经连涨3个月。业内人士认为，在市场回暖下，楼市上市量和销售量不断上升，也给了开发商涨价的“底气”。

　　金陵晚报记者统计发现，在即将到来的端午假期，全市有2000多套新房上市，不少楼盘宣称开盘“要涨价”，最高涨幅达2000元/㎡。

　　南京房价已经连涨3个月

　　统计数据显示，5月份70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降0.6%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。同比价格变动中，最高涨幅为7.7%，最低为下降10.1%。

　　绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅有所收窄。5月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有69个，其中降幅比上月收窄的城市有30个，比上月增加15个。但南京5月房价已经连续三个月上涨，数据显示，3月房价上涨了0.2%，4月房价上涨0.3%，5月房价上涨0.4%。

　　房价的上涨离不开销售回暖，记者统计发现，5月新房认购量达到10870套，创2009年以来5月新高，成交量环比上涨近两成，5月房价虽然涨幅不大，但一直呈现出持续上升的状态。

　　河西盘欲涨2000元/㎡开盘

　　虽然房价数据一直呈现缓慢攀升状态，但南京楼市回暖已经势不可挡，多个楼盘销许均价比此前均出现大幅上涨，更有楼盘明确表示要涨价。

　　河西房价首次破“3”的宏图上水云锦，4月首开价格30500元/㎡，预计6月19日将加推132套房源。销许均价最高达到33198元/㎡，比首次开盘涨了1000-2000元/㎡，其项目负责人接受采访时也明确表示开盘“要涨价”。

　　新城香悦澜山新领销许价格达到18500元/㎡，比此前17200元/㎡的销许均价上涨1300元/㎡。近日掀起“飓风再起行动”的保利中央公园精装均价约18000元/㎡，比此前上涨500-1500元/㎡。

　　另一方面，端午假期南京楼市也将迎来上市大潮，除宏图上水云锦外，华润国际社区、苏宁天润城、荣盛龙湖1号、朗诗未来家、北江锦城、招商1872等8家楼盘共推出2000多套房源。

　　南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为，新房上市量不断回升，开发商对市场信心增强，有了涨价的“底气”。南京同策咨询副总经理杨锐也表示，市场正在回暖，今年下半年上市量会不断放大，但大幅度涨价并不现实。