5月9日，位于科学城板块的全新项目越秀保利爱特城开售，单套总价可低至九十余万，整体成交均价为12000元/平方米。首期开盘成交九成。据悉，凭借萝岗科城中心、公交总站、全能配套、低总价、山园双景实用三房等几大卖点，成为不少广州市区刚需购房者置业首选。

　　科学城大型标杆社区

　　越秀保利爱特城位于广州萝岗云埔一路以南，总占地18.95万平方米，总建筑面积68万平方米。项目预计分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。

　　越秀保利爱特城位处广州东部城市中心——萝岗科学城东居住板块，高德汇、万达广场等5大商业中心环绕，广州市二中、科城中学、香雪小学等12年教育资源林立，更坐享7大生态公园及3大国际级文体配套，升值发展潜力无可限量。

　　值得一提的是，项目扼守萝岗对接天河CBD的路网端口，坐拥广深高速、广园快速、科学大道、开创大道等多条便捷路网系统，6号线香雪站、13号线温涌站双地铁辐射，家门紧邻云埔一路公交始发站，多条线路接驳天河、萝岗、黄埔中心，5分钟即达地铁6号线香雪站、30分钟可达天河CBD。

　　爱特城定位多功能乐活社区，在空间规划上顺应周边马头山、原始山体及8万平方米两大中国式院落园林打造两山两园的生态系统，配置人均5.3平方米的绿化面积；此外，项目采用围合式布局，创造最大化的公共活动空间，为住户构筑了一条“回家”的流线，通过一条景观“隧道”释放工作中的负能量，轻松愉快回到家中，更保证超8成的南向或南北对流单位，每户超宽楼距及景观最大化。

　　三房金牌户型获刚需青睐

　　据介绍，越秀保利爱特城作为两大房企巨头再度强强联合的标杆力作，在产品设计上更多地从生活的原点出发，系统性梳理年轻夫妇、老人、孩子行为模式与人体工程学，开盘当天最受客户追捧的金牌户型是83平方米实用三房及99平方米完美大三房。

　　越秀保利爱特城首次开盘推出楼高18层的4号楼，产品定位刚需住宅，户型为83-99平方米的三房单位。据项目销售人员介绍，带装修均价区间为11000-12800元/平方米，开盘优惠包括1万抵10万、1万抵98折。

　　爱特城83平方米三房户型专为80后小家庭量身打造，小面积大空间，实用率高达83%，三房设计满足小两口或一家三口成长型家庭使用；户型方正，动静分区，客厅开间3.5米，室内可最大程度享受通光；双阳台设计，每个房间均带飘窗，创造更多50%计价空间，大大增值室内使用面积。

　　99平方米三房单位可变空间更大，除了必不可少的双阳台及飘窗设计外，玄关空间更大大保证住户私密性及日常收纳空间；三房阔绰空间，可以设置为老人房或者客房，为不同家庭结构的需求创造了条件，客户真正实现了品质又划算的购房心理预期；主卧带独立卫生间，更好地区隔主客使用。

　　文/图 南方日报记者 李广军